五證購(gòu)房合同范本

五證購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證（以下簡(jiǎn)稱“五證”）。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)基本情況：

（1）房產(chǎn)坐落：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

2.五證齊全，具體如下：

（1）房屋所有權(quán)證：____________________

（2）土地使用權(quán)證：____________________

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證：____________________

（4）建筑工程施工許可證：____________________

（5）商品房預(yù)售許可證：____________________

二、價(jià)格及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

（3）買方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付及驗(yàn)收

1.房產(chǎn)交付時(shí)間：____________________年____________________月____________________日。

2.買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.買方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.買方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)房產(chǎn)交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.如賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

（4）建筑工程施工許可證復(fù)印件

（5）商品房預(yù)售許可證復(fù)印件

（6）付款憑證復(fù)印件

（7）其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證（以下簡(jiǎn)稱“五證”）。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但鑒于買方資金狀況，賣方要求丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，并簽訂本合同。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)基本情況：

（1）房產(chǎn)坐落：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

2.五證齊全，具體如下：

（1）房屋所有權(quán)證：____________________

（2）土地使用權(quán)證：____________________

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證：____________________

（4）建筑工程施工許可證：____________________

（5）商品房預(yù)售許可證：____________________

二、價(jià)格及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

（3）買方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同約定的買方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保方保證在買方未按時(shí)履行付款義務(wù)時(shí)，立即代為支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的擔(dān)保物。

四、買方權(quán)益

1.買方享有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。

3.買方有權(quán)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)要求賣方交付房產(chǎn)。

五、賣方責(zé)任

1.賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)按合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合交付條件。

3.賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.如賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)保款項(xiàng)的____________________%。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入本合同，旨在保障買方的權(quán)益，確保房產(chǎn)交易順利進(jìn)行。

2.第三方作為擔(dān)保方，為本合同提供連帶責(zé)任擔(dān)保，降低買方交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過本合同，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的，實(shí)現(xiàn)家庭居住需求。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

（4）建筑工程施工許可證復(fù)印件

（5）商品房預(yù)售許可證復(fù)印件

（6）付款憑證復(fù)印件

（7）其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證（以下簡(jiǎn)稱“五證”）。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，但鑒于乙方對(duì)房產(chǎn)的了解有限，賣方要求丙方作為中介方提供服務(wù)。

3.丙方同意作為中介方，協(xié)助雙方完成交易，并簽訂本合同。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.房產(chǎn)基本情況：

（1）房產(chǎn)坐落：____________________

（2）房產(chǎn)面積：____________________

（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房產(chǎn)用途：____________________

2.五證齊全，具體如下：

（1）房屋所有權(quán)證：____________________

（2）土地使用權(quán)證：____________________

（3）建設(shè)工程規(guī)劃許可證：____________________

（4）建筑工程施工許可證：____________________

（5）商品房預(yù)售許可證：____________________

二、價(jià)格及付款方式

1.房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元整。

（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

（3）買方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整。

三、中介方責(zé)任

1.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易，包括但不限于提供交易信息、協(xié)調(diào)雙方談判、辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

四、賣方權(quán)益

1.賣方享有房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.賣方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)接收房產(chǎn)。

3.賣方有權(quán)要求中介方提供交易過程中的相關(guān)服務(wù)。

五、買方責(zé)任

1.買方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得拖欠。

2.買方應(yīng)配合中介方和賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.買方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

2.如賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)款的____________________%。

3.如中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________