出售現(xiàn)房購(gòu)房合同范本

出售現(xiàn)房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“出賣房產(chǎn)”，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出賣房產(chǎn)出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將出賣房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________。

1.2出賣房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給甲方。

2.2乙方支付的購(gòu)房款應(yīng)通過(guò)__________方式進(jìn)行支付，具體支付方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購(gòu)房款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于約定的時(shí)間、地點(diǎn)將購(gòu)房款以現(xiàn)金形式支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將出賣房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付出賣房產(chǎn)的同時(shí)，將房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件移交給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到出賣房產(chǎn)及權(quán)屬證明文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將出賣房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1雙方確認(rèn)，在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在交付出賣房產(chǎn)前，將房屋的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用結(jié)清，并告知乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付出賣房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)不超過(guò)__________元。

5.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)不超過(guò)__________元。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“出賣房產(chǎn)”，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出賣房產(chǎn)出售給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將出賣房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________。

1.2出賣房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購(gòu)房款一次性支付給甲方。

2.2乙方支付的購(gòu)房款應(yīng)通過(guò)__________方式進(jìn)行支付，具體支付方式如下：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將購(gòu)房款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于約定的時(shí)間、地點(diǎn)將購(gòu)房款以現(xiàn)金形式支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2如乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的購(gòu)房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將出賣房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付出賣房產(chǎn)的同時(shí)，將房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件移交給乙方。

4.3乙方應(yīng)在收到出賣房產(chǎn)及權(quán)屬證明文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將出賣房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1雙方確認(rèn)，在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在交付出賣房產(chǎn)前，將房屋的稅費(fèi)、維修基金等費(fèi)用結(jié)清，并告知乙方。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供必要的文件和證明。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)不超過(guò)__________元。

7.2乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，未按約定提供文件和證明的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)不超過(guò)__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方的資金安全，同時(shí)也能提高乙方的購(gòu)房信心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的利益，確保甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，避免因乙方違約而遭受損失。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為交易的順利進(jìn)行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，以下簡(jiǎn)稱“出賣房產(chǎn)”，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將出賣房產(chǎn)出售給乙方，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價(jià)格

1.1甲方同意將出賣房產(chǎn)出售給乙方，該房產(chǎn)的權(quán)屬證明為__________。

1.2出賣房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首期購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整支付給甲方。

2.2乙方后續(xù)購(gòu)房款的支付，應(yīng)按照約定的分期付款計(jì)劃執(zhí)行，具體如下：

（1）第二期付款：簽訂合同后__________個(gè)月內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（2）第三期付款：簽訂合同后__________個(gè)月內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整；

（3）余款支付：簽訂合同后__________個(gè)月內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2如乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的購(gòu)房款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首期購(gòu)房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將出賣房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付出賣房產(chǎn)的同時(shí)，將房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證明文件移交給乙方。

4.3乙方應(yīng)在收到出賣房產(chǎn)及權(quán)屬證明文件之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，將出賣房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付出賣房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。

5.3乙方有權(quán)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付出賣房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)不超過(guò)__________元。

6.2甲方未按約定提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)不超過(guò)__________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出賣房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議