農(nóng)村土房銷售合同范本

農(nóng)村土房銷售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標的物。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于：____________________

2.標的物面積：____________________

3.標的物結(jié)構(gòu)：____________________

4.標的物現(xiàn)狀：____________________

5.標的物附屬設(shè)施：____________________

二、售價及支付方式

1.標的物售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物全部價款一次性支付給甲方。

3.乙方支付款項的方式：____________________

三、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后____個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限屆滿前，向甲方支付全部價款。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.標的物交易涉及的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的____%。

2.乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物照片

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的土房（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標的物。丙方作為第三方，為乙方的資金提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于：____________________

2.標的物面積：____________________

3.標的物結(jié)構(gòu)：____________________

4.標的物現(xiàn)狀：____________________

5.標的物附屬設(shè)施：____________________

二、售價及支付方式

1.標的物售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付全部價款，丙方收到款項后____個工作日內(nèi)將款項支付給甲方。

3.乙方支付款項的方式：____________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時支付款項的情況下，代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)在標的物交付后，對標的物進行監(jiān)管，確保標的物的安全。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后____個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限屆滿前，向丙方支付全部價款。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.標的物交易涉及的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由甲方承擔(dān)。

2.乙方在辦理標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行期間，有權(quán)要求乙方提供必要的資金證明。

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方的資金支付情況進行監(jiān)督。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付價款的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

2.乙方在未支付全部價款前，不得對標的物進行任何形式的處置。

3.乙方不得將標的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物照片

2.土地使用權(quán)證

3.其他相關(guān)證明材料

第三方丙方的介入，旨在為乙方的資金支付提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益。通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將標的物出售給乙方，同時也為乙方的資金安全提供了保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同的設(shè)計，實現(xiàn)了在交易過程中的權(quán)益最大化，同時確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于城市中心的一套公寓（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的標的物。丙方作為第三方，提供金融服務(wù)，協(xié)助乙方獲得貸款。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.標的物位于：____________________

2.標的物面積：____________________

3.標的物結(jié)構(gòu)：____________________

4.標的物現(xiàn)狀：____________________

5.標的物附屬設(shè)施：____________________

二、售價及支付方式

1.標的物售價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)通過丙方提供的金融服務(wù)，在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付金額人民幣____________________元整，剩余款項通過貸款方式支付。

3.乙方支付款項的方式：____________________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為金融服務(wù)提供方，負責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方能夠按時支付首付款及后續(xù)貸款。

2.丙方有權(quán)審查乙方的信用狀況，并決定是否批準貸款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，采取必要措施追回貸款及利息。

四、交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后____個工作日內(nèi)，對標的物進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)繼續(xù)按照貸款合同支付剩余款項。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.標的物交易涉及的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定由乙方承擔(dān)。

2.乙方在辦理標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方自行承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的完整權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供透明的貸款服務(wù)，并保障貸款利率的合理性。

3.乙方在支付首付款及貸款期間，有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的____%。

2.甲方不得在合同履行期間，擅自將標的物出售給第三方。

3.甲方不得在乙方支付首付款及貸款期間，要求乙方提前支付全部價款。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的物照片

2.土地使用權(quán)證

3.其