2025年度建筑抗震加固合同交底與施工監(jiān)督協(xié)議

2025年度建筑抗震加固合同交底與施工監(jiān)督協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：一、合同雙方甲方（委托方）：_____________________________乙方（承建方）：_____________________________二、項目概況1.項目名稱：_____________________________2.項目地點：_____________________________3.項目性質(zhì)：_____________________________4.項目規(guī)模：_____________________________5.項目抗震設(shè)防烈度：________________________6.項目抗震等級：_________________________三、合同標的1.甲方委托乙方對_____________________________（建筑名稱）進行抗震加固施工。（1）_____________________________（2）_____________________________（3）_____________________________（4）_____________________________3.乙方負責按照甲方要求，確?？拐鸺庸坦こ谭蠂铱拐鹪O(shè)計規(guī)范和相關(guān)標準。四、工期及進度1.抗震加固工程施工期限為：____年____月____日至____年____月____日。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作，確保工程進度。3.乙方如因特殊情況無法按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可適當順延工期。五、質(zhì)量要求1.抗震加固工程必須符合國家抗震設(shè)計規(guī)范和相關(guān)標準。2.乙方應(yīng)選用符合質(zhì)量要求的建筑材料和設(shè)備。3.甲方有權(quán)對抗震加固工程的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。六、工程款支付1.工程款支付方式：_____________________________2.工程款支付比例：_____________________________3.工程款支付時間：_____________________________七、安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方在施工過程中必須嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)和標準，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對周圍環(huán)境和居民造成影響。3.乙方應(yīng)做好文明施工工作，確保施工現(xiàn)場整潔有序。八、違約責任1.乙方未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。2.乙方因施工質(zhì)量原因造成工程損失，應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為完成本合同項下工作而介入本合同關(guān)系的個人、法人或其他組織。（1）設(shè)計單位：負責抗震加固工程設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量符合國家規(guī)范和標準。（2）監(jiān)理單位：負責對抗震加固工程施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求。（3）檢測單位：負責對施工過程中和工程完工后的抗震性能進行檢測，確保工程抗震性能達到預(yù)期目標。（4）中介方：為甲方和乙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機構(gòu)。二、第三方責任限額1.第三方在本合同項下承擔的責任，應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。2.第三方因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方責任限額如下：（1）設(shè)計單位：設(shè)計費用總額的____%。（2）監(jiān)理單位：監(jiān)理費用總額的____%。（3）檢測單位：檢測費用總額的____%。（4）中介方：中介服務(wù)費用總額的____%。三、第三方責權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。（2）在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與配合。（3）在履行職責過程中，有權(quán)對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督檢查。2.第三方義務(wù)：（1）嚴格按照合同約定，履行設(shè)計、監(jiān)理、檢測等職責。（2）確保自身提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。（3）對在履行職責過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密，負有保密義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間，第三方不參與直接的經(jīng)濟往來，僅作為合同履行的輔助角色。2.第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.甲方與乙方應(yīng)按照合同約定，各自承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。4.第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知另一方，并要求其改正。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并?jīng)對方同意。2.第三方介入后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)職責。六、第三方變更1.在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。2.新的第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.第三方變更后，原合作協(xié)議自動失效。七、其他約定1.本合同第三部分所述第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________代表人（簽字）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目批準文件：包括項目立項批復(fù)、抗震設(shè)防批復(fù)等，證明項目合法性和抗震要求。2.抗震加固工程設(shè)計文件：包括設(shè)計說明書、圖紙、計算書等，證明設(shè)計符合規(guī)范要求。3.施工組織設(shè)計：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施等，證明施工方案的科學(xué)性和可行性。4.材料設(shè)備清單：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息，證明材料設(shè)備符合要求。5.施工合同：包括施工合同文本、合同附件等，證明合同雙方權(quán)利義務(wù)。6.支付憑證：包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明工程款支付情況。7.施工進度記錄：包括施工日志、照片、視頻等，證明工程進度。8.質(zhì)量檢驗報告：包括材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工檢驗報告等，證明工程質(zhì)量。9.施工安全事故報告：包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施等，證明安全事故的處理。10.施工變更記錄：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同價款等，證明變更事項。11.第三方檢測報告：包括設(shè)計、施工、竣工等階段的檢測報告，證明工程抗震性能。12.施工監(jiān)理報告：包括監(jiān)理日志、監(jiān)理通知單等，證明監(jiān)理單位履行職責。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付工程款。未按合同約定提供施工場地和資料。干擾施工正常進行。（2）乙方違約：未按合同約定完成工程。施工質(zhì)量不符合約定要求。使用不合格的材料和設(shè)備。施工過程中發(fā)生安全事故。（3）第三方違約：未按合同約定履行職責。提供虛假信息或數(shù)據(jù)。未按規(guī)定進行檢測。2.責任認定標準：（1）甲方違約：按合同約定支付違約金。賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：按合同約定支付違約金。賠償甲方因此遭受的損失。承擔由此引起的安全事故責任。（3）第三方違約：按合同約定支付違約金。賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.違約示例說明：（1）甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求甲方提供合格材料，否則有權(quán)停止施工。（3）第三方在檢測過程中發(fā)現(xiàn)工程不符合規(guī)范，有權(quán)要求乙方進行整改，