出租自住裝修合同范本

出租自住裝修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方自住使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、租賃房屋的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

5.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)保持房屋的整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用增加，應(yīng)由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方自住使用，乙方同意承租該租賃房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，承諾在乙方未能按時(shí)支付租金或其他違約行為導(dǎo)致甲方損失時(shí)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的擔(dān)保金。

六、租賃房屋的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

6.2乙方在使用租賃房屋過程中，應(yīng)保持房屋的整潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。

七、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

7.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.2乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用增加，應(yīng)由乙方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口本等。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃房屋內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，以保障甲方權(quán)益。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（3）將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)；

（4）損壞租賃房屋；

（5）違反物業(yè)管理規(guī)定。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，減少潛在的損失。同時(shí)，甲方通過加強(qiáng)自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，有效維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的嚴(yán)謹(jǐn)性和細(xì)致性，確保租賃關(guān)系的透明性和可執(zhí)行性，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方居住，乙方同意承租該租賃房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，承諾在乙方未能按時(shí)支付租金或其他違約行為導(dǎo)致甲方損失時(shí)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元的擔(dān)保金。

五、乙方的居住權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和基本設(shè)施齊全。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的生活裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或搬離。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合法合理的裝修，但需保證不影響房屋結(jié)構(gòu)和原狀。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和基本設(shè)施齊全；

（2）擅自提高租金；

（3）違反約定擅自進(jìn)入租賃房屋；

（4）未提供必要的生活設(shè)施和服務(wù)。

7.2甲方不得擅自改變租賃房屋的用途，不得強(qiáng)迫乙方搬離。

七、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

7.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

7.2乙方在租賃期間內(nèi)，如因自身原因?qū)е挛飿I(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用增加，應(yīng)由乙方承擔(dān)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和