鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地征用合同范本

鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地征用合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（征用方）：__________

乙方（被征用方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方征用乙方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方征用乙方位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)__________村（社）的土地，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2土地四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、征用方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方以__________方式征用乙方土地。

2.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

2.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，按被征用土地的原用途補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。

2.2.2耕地補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，對(duì)耕地的補(bǔ)償，按照被征用耕地的原產(chǎn)值給予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。

2.2.3地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，對(duì)地上附著物及青苗的補(bǔ)償，按照實(shí)際損失給予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。

2.2.4復(fù)耕復(fù)墾費(fèi)：按照《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，對(duì)征用土地后需要復(fù)耕復(fù)墾的，甲方應(yīng)支付復(fù)耕復(fù)墾費(fèi)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。

三、征用期限及交付土地時(shí)間

3.1甲方征用乙方土地的期限為__________年。

3.2乙方應(yīng)在甲方通知之日起__________日內(nèi)，將土地交付甲方使用。

四、土地使用及收益

4.1甲方征用乙方土地后，有權(quán)按照法定程序辦理土地使用手續(xù)，并按約定用途使用土地。

4.2乙方在土地被征用期間，甲方應(yīng)保證乙方合法權(quán)益不受侵害。

4.3土地征用后，乙方在甲方同意的情況下，可依法享有土地使用收益。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地征用審批文件

3.土地補(bǔ)償明細(xì)表

4.地上附著物及青苗補(bǔ)償明細(xì)表

5.復(fù)耕復(fù)墾方案

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（征用方）：__________

乙方（被征用方）：__________

第三方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方征用乙方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方征用乙方位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)__________村（社）的土地，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2土地四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就土地征用事宜進(jìn)行談判，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.2第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為__________元。

2.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保證其行為的合法性，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地征用相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付土地，并有權(quán)對(duì)乙方交付的土地進(jìn)行使用。

3.3甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定時(shí)間交付土地；

（2）要求乙方提供土地權(quán)屬證明文件；

（3）要求乙方協(xié)助辦理土地征用手續(xù)；

（4）要求乙方在土地征用過程中，不得擅自改變土地用途。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，配合甲方辦理土地征用手續(xù)。

4.2乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付土地補(bǔ)償費(fèi)；

（2）要求甲方按照約定支付地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)；

（3）要求甲方按照約定支付復(fù)耕復(fù)墾費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3第三方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在土地征用期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。

6.2乙方在土地征用期間，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方在土地征用期間，不得擅自拆除地上附著物。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地征用審批文件

3.土地補(bǔ)償明細(xì)表

4.地上附著物及青苗補(bǔ)償明細(xì)表

5.復(fù)耕復(fù)墾方案

第三方介入的意義和目的：

第三方作為中介方，在土地征用過程中起到橋梁和紐帶的作用，有助于甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，提高合同履行的效率，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為征用方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在土地征用過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保土地征用順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的發(fā)展目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（土地使用權(quán)人）：__________

乙方（土地被轉(zhuǎn)讓方）：__________

第三方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)基本情況

1.1甲方將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)__________村（社）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為__________平方米，土地用途為__________。

1.2土地四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行談判，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

2.2第三方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為__________元。

2.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保證其行為的合法性，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方同意按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按約定時(shí)間完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付土地使用權(quán)；

（2）要求甲方提供土地使用權(quán)相關(guān)證明文件；

（3）要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（4）要求甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)按照約定時(shí)間將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證土地使用權(quán)的合法性。

4.2甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)完成土地使用權(quán)過戶手續(xù)；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3第三方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

6.1甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自改變土地用途。

6.2甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)過戶申請(qǐng)表

3.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用明細(xì)表

乙方為主導(dǎo)