2025年民間借貸登記公司借貸之房產(chǎn)抵押合同

2025年民間借貸登記公司借貸之房產(chǎn)抵押合同甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借貸金額與期限1.借貸金額：甲方同意向乙方借款人民幣______元整（大寫：______）。2.借貸期限：本合同約定的借貸期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、利息及支付方式1.利息：借款利息按照年利率______%計(jì)算，按月支付。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定的賬戶。三、抵押物1.抵押物：甲方以其名下位于______的房產(chǎn)作為抵押物，該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.抵押物價(jià)值：抵押物評估價(jià)值為人民幣______元整（大寫：______）。四、抵押登記1.抵押登記：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將本合同約定的抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交付乙方。2.抵押登記費(fèi)用：抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照本合同約定的借貸期限和還款計(jì)劃，分______期償還本金及利息。2.還款方式：甲方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)期應(yīng)還本金及利息支付至乙方指定的賬戶。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付利息或本金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方未按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除：除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭議解決1.協(xié)商：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期：本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、爭議解決1.協(xié)商：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十、合同生效與有效期1.生效：本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期：本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十一、通知1.通知方式：雙方之間的所有通知、文件或通訊均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照對方提供的最新聯(lián)系方式發(fā)送。2.通知送達(dá)：通知視為送達(dá)的時(shí)間以收件人簽收或郵件投遞記錄為準(zhǔn)。十二、不可抗力1.定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除：在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.繼續(xù)履行：在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商決定合同履行的繼續(xù)、暫?；蚪獬Ｊ?、合同的其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___