農(nóng)業(yè)創(chuàng)客空間入駐孵化協(xié)議范本（免租+分成）

農(nóng)業(yè)創(chuàng)客空間入駐孵化協(xié)議范本（免租+分成）甲方（運(yùn)營(yíng)方）：地址：聯(lián)系人：乙方（入駐方）：地址：聯(lián)系人：一、合作目標(biāo)與范圍（一）合作模式1.甲方為乙方提供免租金辦公場(chǎng)地及孵化服務(wù)，乙方通過(guò)項(xiàng)目收益分成方式支付服務(wù)費(fèi)用，共享農(nóng)業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)成果。2.合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。（二）服務(wù)內(nèi)容1.場(chǎng)地支持：提供______平方米辦公空間（含工位、會(huì)議室、實(shí)驗(yàn)室等），具體位置詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地平面圖》；免費(fèi)使用農(nóng)業(yè)檢測(cè)設(shè)備、物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)等共享設(shè)施。2.孵化服務(wù)：提供政策咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、投融資對(duì)接及品牌推廣服務(wù)；每年組織不少于______次農(nóng)業(yè)專家培訓(xùn)及項(xiàng)目路演。二、費(fèi)用與分成機(jī)制（一）免租條件1.乙方需滿足以下條件方可享受免租：項(xiàng)目聚焦智慧農(nóng)業(yè)、生態(tài)種植、農(nóng)產(chǎn)品加工等方向；入駐后______個(gè)月內(nèi)完成工商注冊(cè)及稅務(wù)登記；年?duì)I收增長(zhǎng)率≥______%或帶動(dòng)就業(yè)≥______人。（二）收益分成1.分成比例：年凈利潤(rùn)≤￥50萬(wàn)元，甲方分成______%；年凈利潤(rùn)＞￥50萬(wàn)元，超出部分甲方分成比例提升至______%。2.結(jié)算規(guī)則：每季度結(jié)束后______日內(nèi)提交財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方核對(duì)后______日內(nèi)支付乙方應(yīng)得款項(xiàng)；逾期支付按日______%收取滯納金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方義務(wù)1.保障場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行，提供24小時(shí)安保及基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)；2.協(xié)助申報(bào)農(nóng)業(yè)科技項(xiàng)目補(bǔ)貼，每年至少為乙方爭(zhēng)取______項(xiàng)政策扶持。（二）乙方義務(wù)1.合法經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或從事協(xié)議外業(yè)務(wù)；2.每季度提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，參與甲方組織的考核評(píng)估。四、考核與退出機(jī)制（一）考核標(biāo)準(zhǔn)1.年度指標(biāo)：技術(shù)成果：申請(qǐng)專利≥______項(xiàng)或完成科技成果轉(zhuǎn)化≥______項(xiàng)；經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)：年?duì)I收≥￥______萬(wàn)元或納稅≥￥______萬(wàn)元。2.連續(xù)兩年未達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)終止免租并調(diào)整分成比例。（二）提前退出1.乙方需提前______日書面申請(qǐng)，結(jié)清分成款項(xiàng)并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；2.未經(jīng)同意擅自退出，需賠償甲方______個(gè)月預(yù)期分成收益。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密1.乙方項(xiàng)目成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸其所有，甲方可獲______%使用權(quán)收益；2.雙方不得泄露技術(shù)數(shù)據(jù)、客戶信息等商業(yè)秘密，違約方按實(shí)際損失______倍賠償。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商不成時(shí)，提交______仲裁委員會(huì)仲裁；2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章后生效。附件清單：附件一：場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單附件二：分成結(jié)算審計(jì)規(guī)則附件三：項(xiàng)目考核評(píng)估細(xì)則甲方（蓋章）：簽署日期：乙方（蓋章）：簽署日期：說(shuō)明