2025年度城市綠化用地租賃合同范本 - 副本

2025年度城市綠化用地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市綠化用地租賃合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將位于_______的城市綠化用地租賃給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1租賃地點：_______1.2租賃面積：_______平方米1.3土地性質(zhì)：_______1.4租賃用途：_______二、租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意并簽訂補充協(xié)議后，租賃期限自動延續(xù)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平方米_______元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、租賃費用及承擔(dān)4.1租賃期間，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定向甲方支付土地使用稅、城市綠化稅等一切稅費。4.2租賃期間，乙方因使用土地造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。4.3租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方正常使用土地，不得擅自改變土地用途。五、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用土地；（2）乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并追究其違約責(zé)任；（3）乙方擅自改變土地用途或造成土地污染、破壞，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2甲方義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用土地；（2）乙方提出合理要求，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）租賃期滿，甲方應(yīng)退還乙方押金。5.3乙方權(quán)利：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途使用土地；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，如需對土地進(jìn)行改造、擴建等，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；（3）租賃期滿，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）按時支付租金及相關(guān)稅費；（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并按約定辦理移交手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間提供土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；（2）擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）未按約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；（2）擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）租賃期滿未按約定恢復(fù)土地原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。9.2第三方介入情形9.2.1中介機構(gòu)介入甲乙雙方同意，在租賃過程中，若需引入中介機構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)，中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并由甲乙雙方共同選定。9.2.2評估機構(gòu)介入租賃期限屆滿或因其他原因需要評估土地價值時，甲乙雙方可共同委托評估機構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為后續(xù)交易或決策的依據(jù)。9.2.3監(jiān)理單位介入為確保租賃土地的合理使用和維護(hù)，甲乙雙方可共同委托監(jiān)理單位對租賃土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2.4法律顧問介入在合同履行過程中，若發(fā)生爭議或法律問題，甲乙雙方可共同聘請法律顧問提供法律意見和代理服務(wù)。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2責(zé)任限額甲乙雙方可約定第三方責(zé)任限額，即第三方在履行職責(zé)過程中造成損失的最高賠償金額。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。9.3.3責(zé)任免除若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方共同意志或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4第三方與其他各方的劃分說明9.4.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的職責(zé)范圍，確保第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，不超越其職責(zé)范圍。9.4.2權(quán)利義務(wù)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)過程中，能夠充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢。9.4.3爭議解決若第三方在履行職責(zé)過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可參照本合同第七條“爭議解決”條款進(jìn)行處理。9.5第三方服務(wù)協(xié)議9.5.1服務(wù)協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。9.5.2服務(wù)協(xié)議生效服務(wù)協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。9.5.3服務(wù)協(xié)議解除服務(wù)協(xié)議在履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商解除。解除服務(wù)協(xié)議后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用。9.6第三方變更9.6.1第三方變更條件在合同履行過程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并協(xié)商一致后更換。9.6.2第三方變更程序更換第三方時，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確新第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。9.6.3第三方變更責(zé)任因更換第三方導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，由更換后的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地使用證明復(fù)印件：用于證明甲方對租賃土地的所有權(quán)或使用權(quán)，需加蓋甲方公章。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格，需加蓋乙方公章。3.土地租賃用途說明文件：詳細(xì)說明乙方租賃土地的用途，包括綠化設(shè)計圖、種植計劃等。4.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.稅費繳納憑證：乙方繳納土地使用稅、城市綠化稅等相關(guān)稅費的憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等服務(wù)協(xié)議。7.租賃土地現(xiàn)狀描述：租賃土地的現(xiàn)有狀態(tài)描述，包括土地面積、地形地貌、植被狀況等。8.租賃期滿土地恢復(fù)情況報告：租賃期滿后，乙方對土地恢復(fù)情況的報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同。示例：若乙方未在每月_______日前支付租金，則自逾期之日起，乙方每日需向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變土地用途，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償甲方由此造成的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將綠化用地改為商業(yè)用途，乙方應(yīng)立即停止使用，并賠償甲方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的費用。3.違約行為：甲方未按約定提供土地。責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：若甲方未在約定日期前提供土地，則自逾期之日起，甲方每日需向乙方支付_______元人民幣的違約金。4.違約行為：第三方服務(wù)不到位。責(zé)任認(rèn)定：第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若監(jiān)理單位未按時進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致乙方違規(guī)使用土地，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：合同解除后，乙方未按約定恢復(fù)土地原狀。責(zé)任認(rèn)定：