2024個人租房合同簡單模板3

第第頁合同編號:________2024個人租房合同簡單模板二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（以下簡稱“出租人”）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】；乙方（以下簡稱“承租人”）：【姓名】，身份證號碼：【號碼】。鑒于出租人擁有位于【詳細(xì)地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給承租人居住使用；承租人欲租賃上述房屋作為居住之用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃房屋事宜達(dá)成以下合同目的與背景：1.本合同旨在明確雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。2.出租人同意將租賃房屋按照本合同約定的條件出租給承租人，承租人同意按照本合同約定的租金及支付方式支付租金。3.雙方確認(rèn)，在簽訂本合同前，已充分了解租賃房屋的現(xiàn)狀及所在地段的實(shí)際情況，自愿達(dá)成租賃合意。4.本合同的簽訂，旨在維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定，符合我國住房租賃市場發(fā)展的要求。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。二、價格與支付條款1.租金：雙方約定，租賃房屋的月租金為人民幣【】元整（￥【】/月），租金按月支付。2.支付方式：承租人應(yīng)按以下約定的支付賬戶，采用以下支付方式向出租人支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：承租人須在每月的第一個工作日前，將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)入出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【銀行名稱】-賬戶名稱：【出租人姓名】-賬號：【賬號】b.微信/支付寶轉(zhuǎn)賬：如雙方同意，承租人可通過微信/支付寶轉(zhuǎn)賬方式支付租金，賬戶信息如下：-微信/支付寶賬號：【出租人賬號】-收款人：【出租人姓名】3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場租金水平變化，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時的租金。4.逾期支付：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過三十日，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。5.租賃保證金：為保證租賃期間租賃房屋及附屬設(shè)施的安全與完好，承租人須在簽訂本合同時一次性向出租人支付租賃保證金，金額為一個月的租金（￥【】）。租賃期滿后，如承租人無違約行為，出租人應(yīng)無息退還租賃保證金。本合同價格與支付條款的約定，系雙方真實(shí)意思表示，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共計(jì)【】年。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于【詳細(xì)地址】，承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定用途，在租賃房屋內(nèi)居住。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.出租人權(quán)利與義務(wù)：-出租人應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，保證房屋結(jié)構(gòu)安全，必要的附屬設(shè)施。-出租人應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任，但因承租人使用不當(dāng)造成的損壞除外。-出租人不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非雙方協(xié)商一致。b.承租人權(quán)利與義務(wù)：-承租人有權(quán)按照本合同約定用途使用租賃房屋，并享受房屋內(nèi)的附屬設(shè)施。-承租人應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。-承租人應(yīng)按時支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。違約責(zé)任：a.出租人違約：-出租人未按約定符合居住條件的房屋，承租人有權(quán)解除合同，要求退還已付租金及租賃保證金。-出租人在租賃期內(nèi)單方面提高租金，承租人有權(quán)拒絕支付超額部分。b.承租人違約：-承租人逾期支付租金，應(yīng)按照本合同約定支付滯納金，逾期超過三十日，出租人有權(quán)解除合同。-承租人損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。-承租人違反物業(yè)管理規(guī)定或從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)及違約責(zé)任的約定，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息。c.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.爭議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議部分。3.合同變更與解除：a.雙方同意，本合同的變更或解除，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。b.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響方有權(quán)解除合同。c.出租人或承租人違反本合同約定，導(dǎo)致對方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、租賃保證金退還等。本合同保密條款、爭議解決及合同變更與解除的約定，具有法律效力。雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行各自義務(wù)，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)依法友好解決。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式送達(dá)對方：-郵寄：將通知以掛號信方式郵寄至對方在合同中指定的通訊地址。-直接交付：將通知直接送至對方居住或營業(yè)地點(diǎn)。b.通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達(dá)，除非送達(dá)被拒絕或郵遞過程中出現(xiàn)延誤。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分了解合同內(nèi)容，并自愿簽訂，不存在任何欺詐、脅迫等情形。3.簽字蓋章：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。b.出租人（甲方）簽字：_____________，日期：_____________。c.承租人（乙方）簽字：___________