三方房屋合同范例

三方房屋合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方促成雙方達(dá)成租賃意向，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

3.2押金在租賃期滿后，如無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，如遇房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

4.3甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋的安全、消防設(shè)施齊全，并負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維護(hù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

丁方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方促成雙方達(dá)成租賃意向，丁方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

3.2押金在租賃期滿后，如無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丁方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

4.2若乙方未按約定支付租金，丁方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

4.3丁方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保債務(wù)，并有權(quán)從乙方處追償。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維修，如遇房屋設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

5.3甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋的安全、消防設(shè)施齊全，并負(fù)責(zé)房屋的定期檢查和維護(hù)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方和丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.4乙方在租賃期間不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋租賃合同擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的權(quán)益保障，通過(guò)丁方的擔(dān)保服務(wù)，甲方可以降低租金收不回來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的中介服務(wù)有助于促成租賃交易的順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金的按時(shí)支付、房屋的合理使用以及違約責(zé)任的追究。通過(guò)本合同的制定，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

丁方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介方促成雙方達(dá)成租賃意向，丁方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)，現(xiàn)甲乙丙丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1該房屋位于__________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，建筑面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)_________________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

3.2押金在租賃期滿后，如無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丁方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________________________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。

4.2若乙方未按約定支付租金，丁方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

4.3丁方有權(quán)要求乙方提前償還擔(dān)保債務(wù)，并有權(quán)從乙方處追償。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋，若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或減少租金。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件

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