房產(chǎn)中介合同

房產(chǎn)中介合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息描述1.房產(chǎn)名稱與詳細信息房產(chǎn)1：名稱為______，詳細信息包括位置、面積、戶型、裝修情況等。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，詳細信息包括位置、面積、戶型、裝修情況等。甲方委托乙方尋找符合上述條件的房產(chǎn)。2.服務(wù)要求乙方應(yīng)盡其所能，按照甲方的要求，尋找并推薦合適的房產(chǎn)。乙方應(yīng)確保所提供房產(chǎn)信息的真實性、準確性和完整性。乙方保證在服務(wù)期間，不泄露甲方個人信息，并嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的費用為______元。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用______元。乙方完成房產(chǎn)交易后，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費用______元。2.支付方式甲方支付服務(wù)費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進行。三、服務(wù)期限與成果1.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______個月。乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托事項。甲方有權(quán)在服務(wù)期限屆滿前解除合同，但應(yīng)提前______個工作日通知乙方。2.服務(wù)成果乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)為甲方尋找并推薦至少______套符合要求的房產(chǎn)。若乙方未達到上述成果，甲方有權(quán)要求乙方退還部分服務(wù)費用。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若乙方未按約定提供房產(chǎn)信息或推薦房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實信息，包括房產(chǎn)的權(quán)屬、交易記錄等。有權(quán)對乙方推薦的房產(chǎn)進行實地考察，有權(quán)要求乙方陪同。有權(quán)在合同簽訂后解除合同，但應(yīng)提前______個工作日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的中介費用。義務(wù)：向乙方提供真實、準確的購房需求信息。按照約定支付乙方中介服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方的要求，提供房產(chǎn)信息查詢、推薦等服務(wù)。有權(quán)要求甲方在簽訂合同后支付中介服務(wù)費用。義務(wù)：為甲方提供真實、準確的房產(chǎn)信息。在推薦房產(chǎn)時，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保房產(chǎn)信息的準確性。在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲方隱私。六、房產(chǎn)信息查詢與推薦1.查詢方式乙方應(yīng)通過合法途徑查詢房產(chǎn)信息，并及時向甲方提供。甲方有權(quán)要求乙方提供查詢結(jié)果的詳細說明。2.推薦標準乙方推薦的房產(chǎn)應(yīng)符合甲方的購房需求，包括但不限于價格、戶型、位置等。乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、交易稅費等。七、中介費用與支付1.中介費用乙方收取的中介服務(wù)費用為房產(chǎn)成交價的______%。中介費用應(yīng)在房產(chǎn)成交后支付。2.支付方式中介費用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方在房產(chǎn)成交后拒絕支付中介費用，每逾期一天，應(yīng)按照中介費用的______%向乙方支付違約金。如甲方在合同簽訂后無故解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能提供真實、準確的房產(chǎn)信息，或未盡到合理注意義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方在服務(wù)過程中泄露甲方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于購房意向、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______