度美食節(jié)攤位租賃合同書(shū)

度美食節(jié)攤位租賃合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_____________法定代表（或負(fù)責(zé)人）：_______第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的攤位位于__________美食節(jié)場(chǎng)地，攤位編號(hào)為_(kāi)_________，攤位面積共計(jì)_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的_______%向甲方支付滯納金。第四條使用要求4.1乙方在使用攤位期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地布局及要求合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。4.3乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)食品衛(wèi)生安全，不得使用過(guò)期、變質(zhì)食品。4.4乙方應(yīng)在攤位內(nèi)設(shè)置明顯的食品安全標(biāo)識(shí)，并在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中做好食品安全宣傳。第五條安全責(zé)任5.1乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)人員安全，對(duì)攤位內(nèi)發(fā)生的意外傷害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)確保攤位內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全，對(duì)因設(shè)備故障造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在租賃期間，如遇自然災(zāi)害、政府征用等不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并按照甲方要求配合處理。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買(mǎi)攤位財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。6.2乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買(mǎi)攤位人員意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租攤位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同解除與終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反法律法規(guī)或嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.租賃物明確：合同中應(yīng)詳細(xì)描述租賃的攤位位置、編號(hào)及面積，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.租賃期限：明確租賃的起始和結(jié)束日期，避免因期限不明確而產(chǎn)生的糾紛。3.租金及支付方式：合同中應(yīng)明確規(guī)定租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金，保障雙方的權(quán)益。4.使用要求：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理使用攤位，保證食品衛(wèi)生安全，并在攤位內(nèi)設(shè)置安全標(biāo)識(shí)。5.安全責(zé)任：明確乙方對(duì)攤位內(nèi)人員安全和設(shè)施設(shè)備安全的責(zé)任，以及在不可抗力情況下的處理方式。6.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和人員意外傷害保險(xiǎn)。7.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和賠償金額。8.合同解除與終止：規(guī)定在何種情況下可以解除或終止合同。9.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決，以維護(hù)雙方利益。訴訟解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)鹤赓U合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。出租方：擁有租賃物，并將其出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：使用租賃物并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：租賃合同中約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的期限。租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決的過(guò)程。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或雙方協(xié)議而使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同終止：指合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因合同約定的期限屆滿(mǎn)或約定的終止條件成就而歸于消滅的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：美食節(jié)在戶(hù)外舉行，需要考慮天氣變化對(duì)攤位經(jīng)營(yíng)的影響。補(bǔ)充條款：如果遇到極端天氣，比如大風(fēng)、暴雨等，乙方可以暫時(shí)停止經(jīng)營(yíng)，并與甲方協(xié)商適當(dāng)?shù)难a(bǔ)營(yíng)方案。2.場(chǎng)合：美食節(jié)期間有大型活動(dòng)或特殊節(jié)日，可能會(huì)吸引更多顧客。補(bǔ)充條款：在大型活動(dòng)或特殊節(jié)日當(dāng)天，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況增加經(jīng)營(yíng)時(shí)間，但需提前通知甲方，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。3.場(chǎng)合：美食節(jié)吸引了很多兒童和家庭參與，乙方想提供親子活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方可以在攤位附近設(shè)置親子活動(dòng)區(qū)域，但需確?；顒?dòng)安全，不影響其他攤位正常經(jīng)營(yíng)，并提前向甲方報(bào)備活動(dòng)計(jì)劃。4.場(chǎng)合：美食節(jié)期間可能會(huì)有臨時(shí)性檢查或評(píng)估。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查和評(píng)估工作，提供必要的資料和便利。合同所需要的附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注乙方租賃攤位的具體位置和面積。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的文件。3.食品安全許可證：證明乙方食品經(jīng)營(yíng)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的文件。4.攤位保險(xiǎn)單：乙方購(gòu)買(mǎi)的相關(guān)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。5.攤位設(shè)施清單：乙方用于經(jīng)營(yíng)的設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型