樓宇保潔合同

第第頁合同編號(hào):________樓宇保潔合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的樓宇保潔合同甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________乙方（以下簡稱“保潔公司”）：__________鑒于業(yè)主擁有/管理__________樓宇（以下簡稱“該樓宇”），并希望對(duì)該樓宇進(jìn)行定期保潔服務(wù)；乙方具備專業(yè)保潔資質(zhì)與豐富經(jīng)驗(yàn)，愿意為業(yè)主樓宇保潔服務(wù)。雙方為明確合同主體及目的，特訂立本合同。一、合同主體1.甲方（業(yè)主）：具備該樓宇所有權(quán)或管理權(quán)，負(fù)責(zé)支付保潔費(fèi)用。2.乙方（保潔公司）：具備合法經(jīng)營資質(zhì)，負(fù)責(zé)為甲方專業(yè)的樓宇保潔服務(wù)。二、合同目的1.甲方委托乙方對(duì)其所屬的該樓宇進(jìn)行定期保潔，確保樓宇環(huán)境衛(wèi)生、整潔。2.乙方根據(jù)甲方的需求，符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的保潔服務(wù)，確保保潔質(zhì)量滿足甲方要求。3.雙方通過本合同明確各自的權(quán)利、義務(wù)，共同維護(hù)該樓宇的環(huán)境衛(wèi)生。二、價(jià)格、支付方式1.價(jià)格a)乙方根據(jù)該樓宇的面積、保潔頻次及服務(wù)內(nèi)容，向甲方以下保潔服務(wù)價(jià)格：-基礎(chǔ)保潔費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元/平方米·次；-特殊保潔服務(wù)（如外墻清洗、玻璃清潔等）：人民幣_(tái)_____元/平方米·次；-其他附加服務(wù)：根據(jù)實(shí)際需求雙方另行協(xié)商確定。b)保潔費(fèi)用包含乙方保潔服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等成本，以及乙方合理的利潤。c)雙方同意，如在合同執(zhí)行期間，因市場原因?qū)е卤嵎?wù)成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整保潔費(fèi)用。2.支付方式a)甲方采用以下支付方式向乙方支付保潔費(fèi)用：-月結(jié)：甲方應(yīng)在每月最后一個(gè)工作日前，將上月保潔費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶；-季度結(jié)：甲方應(yīng)在每個(gè)季度最后一個(gè)工作日前，將當(dāng)季保潔費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。b)甲方支付保潔費(fèi)用時(shí)，應(yīng)相應(yīng)的支付憑證，乙方在收到款項(xiàng)后向甲方出具正規(guī)發(fā)票。c)若甲方未按約定時(shí)間支付保潔費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。d)雙方在合同終止或解除后，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的保潔服務(wù)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證a)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，符合質(zhì)量要求的保潔服務(wù)。b)乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保保潔服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定。c)乙方應(yīng)配備必要的保潔設(shè)備和材料，保證保潔工作的順利進(jìn)行。d)乙方在保潔過程中如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)措施予以解決。2.服務(wù)a)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、頻次和范圍保潔服務(wù)。b)乙方應(yīng)在保潔服務(wù)前，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并在服務(wù)完成后進(jìn)行自檢。c)甲方有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見，乙方應(yīng)予以配合。3.履行與變更a)甲方應(yīng)確保樓宇內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方必要的保潔條件。b)甲方應(yīng)按時(shí)支付保潔費(fèi)用，不得無故拖延。c)乙方在合同履行期間，如需調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容、頻次或價(jià)格，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。d)如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。e)在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取積極措施減少損失。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或依法解除合同。四、保密條款、爭議解決1.保密條款a)雙方在合同履行過程中，可能涉及對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及客戶信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”）。b)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。c)雙方應(yīng)在合同終止或解除后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或不再具有保密價(jià)值。d)雙方因違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決a)雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。c)在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。d)爭議解決過程中產(chǎn)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。e)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。五、其他條款、合同簽署1.其他條款a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c)本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。d)雙方確認(rèn)，本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方就樓宇保潔服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的全部協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面協(xié)議。e)雙方同意，本合同任何條款的修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.合同簽署a)本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽署，簽署日期為____年____月____日。b)甲方授權(quán)代表（簽名）：__________，乙方授權(quán)代表（簽名）：______