裝修工程合同書(shū)樣本修訂版

裝修工程合同書(shū)樣本修訂版合同編號(hào)：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為裝修工程承包商，雙方就甲方房屋的裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程面積：________________第二條工程期限2.1工程開(kāi)工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方協(xié)商解決。第三條工程款項(xiàng)（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總額的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程總額的____%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總額的____%作為尾款。3.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。3.3如乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的款項(xiàng)作為違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證裝修工程使用的材料、設(shè)備符合國(guó)家安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等。4.4乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身保修責(zé)任，保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方施工過(guò)程，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度等提出合理要求；（2）驗(yàn)收工程，對(duì)不合格部分提出整改要求；（3）按照約定支付工程款項(xiàng)。5.2甲方義務(wù)：（1）提供乙方施工所需的場(chǎng)地、水電等基本條件；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；（3）遵守合同約定，履行合同義務(wù)。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定收取工程款項(xiàng)；（2）要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、水電等基本條件；（3）對(duì)甲方提出的合理要求進(jìn)行整改。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定完成工程，確保工程質(zhì)量；（2）遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法施工；（3）對(duì)甲方提出的合理要求進(jìn)行整改。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。6.3乙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為具備合法資質(zhì)的裝修工程承包商。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同的簽訂方。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：合同中應(yīng)明確工程的具體內(nèi)容，包括裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和所用材料等。法律名詞解釋：合同內(nèi)容是指合同條款中約定的各項(xiàng)具體事項(xiàng)，包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。3.確定工程期限：明確工程的開(kāi)工日期和竣工日期，以及可能的延期條件。法律名詞解釋：工程期限是指合同規(guī)定的完成工程的時(shí)間限制。4.規(guī)定付款方式：約定付款的具體方式、時(shí)間和金額，確保財(cái)務(wù)流程的透明和合法性。法律名詞解釋：付款方式是指合同一方按照約定的條件和時(shí)間向另一方支付款項(xiàng)的方式。5.質(zhì)量保證和保修：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，保障甲方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：質(zhì)量保證是指乙方承諾其提供的商品或服務(wù)符合合同規(guī)定的質(zhì)量要求；保修期限是指乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。6.權(quán)利與義務(wù)：清晰界定甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。法律名詞解釋：權(quán)利是指合同一方依法享有的權(quán)益；義務(wù)是指合同一方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。7.違約責(zé)任：約定違約責(zé)任和違約金，以便在違約情況下明確責(zé)任和賠償。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果；違約金是指違約方按照合同約定支付給守約方的一定金額的賠償。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指合同雙方通過(guò)對(duì)話和談判，達(dá)成一致意見(jiàn)以解決爭(zhēng)議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指合同雙方在無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，向法院提起訴訟，由法院依法審理并作出裁決。3.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議是指合同雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為老年人，需要特別關(guān)注裝修過(guò)程中的安全性和便捷性。補(bǔ)充條款：考慮到甲方年齡較大，乙方應(yīng)在裝修設(shè)計(jì)中特別注重?zé)o障礙設(shè)施和安全防護(hù)措施，如安裝扶手、防滑地面等，確保甲方日常生活的便利和安全。2.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方有小孩或?qū)櫸?，?dān)心裝修材料對(duì)健康造成影響。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保所使用的裝修材料均為環(huán)保、無(wú)毒、無(wú)害產(chǎn)品，適合兒童及寵物居住，并在施工過(guò)程中采取必要措施，減少對(duì)甲方家庭生活的影響。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方房屋位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，需要考慮額外的安全措施。補(bǔ)充條款：乙方在施工時(shí)應(yīng)考慮到房屋所在區(qū)域的特殊情況，采取相應(yīng)的防震、防洪等安全措施，確保房屋在自然災(zāi)害中具有較高的安全性。4.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方對(duì)裝修風(fēng)格有特殊要求，希望體現(xiàn)個(gè)人品味。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)充分尊重甲方的個(gè)性化需求，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)建議，并在設(shè)計(jì)過(guò)程中與甲方保持密切溝通，確保裝修效果符合甲方的期望。合同所需附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙：包括房屋平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示裝修方案。2.材料清單：列出所有裝修材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量和價(jià)格。3.施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工步驟、工藝流程及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。5.安全協(xié)議：規(guī)定施工過(guò)程中的安全措施和應(yīng)急預(yù)案。6.環(huán)保承諾書(shū)：承諾