標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)買賣合同協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)買賣合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出賣方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（買受方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______鑒于甲方為車庫(kù)的所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買甲方所擁有的車庫(kù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就車庫(kù)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫(kù)基本信息1.1車庫(kù)位于：_________________________。1.2車庫(kù)面積：_________________________平方米。1.3車庫(kù)建筑結(jié)構(gòu)：______________________。1.4車庫(kù)使用性質(zhì)：______________________。第二條車庫(kù)買賣價(jià)格2.1乙方同意購(gòu)買甲方車庫(kù)，車庫(kù)總價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫(kù)總價(jià)款支付給甲方。2.3甲方收到乙方支付的車庫(kù)總價(jià)款后，應(yīng)向乙方開具正式的收款憑證。第三條車庫(kù)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫(kù)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用。第四條車庫(kù)質(zhì)量及維修4.1甲方保證車庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。4.2甲方保證車庫(kù)在交付給乙方時(shí)，車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及設(shè)備均處于良好狀態(tài)。4.3乙方在接收車庫(kù)后，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起_______日內(nèi)，負(fù)責(zé)維修或更換。4.4甲方對(duì)車庫(kù)的維修和更換，不得影響乙方的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車庫(kù)總價(jià)款的_______%。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付車庫(kù)總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)總價(jià)款的_______%。5.3任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出賣方）：__________（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（買受方）：__________（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：確保車庫(kù)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵，保障交易安全。2.質(zhì)量保證：甲方應(yīng)保證車庫(kù)質(zhì)量，若存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)維修或更換。3.交付及過戶：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付車庫(kù)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.支付方式：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付車庫(kù)總價(jià)款，并妥善保管支付憑證。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式，以達(dá)成一致意見。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.抵押權(quán)：指為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同爭(zhēng)議，向人民法院提起的訴訟請(qǐng)求。5.協(xié)商：指雙方當(dāng)事人為解決爭(zhēng)議，通過友好溝通、討論達(dá)成一致意見的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：新建小區(qū)業(yè)主購(gòu)買配套車庫(kù)“甲方應(yīng)提供小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)規(guī)章制度，乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于車輛進(jìn)出管理、車庫(kù)使用時(shí)間限制等。如有特殊要求，雙方應(yīng)協(xié)商一致?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：公司或機(jī)構(gòu)為員工購(gòu)買集體車庫(kù)“甲方應(yīng)確保車庫(kù)數(shù)量滿足乙方公司員工需求，乙方公司有權(quán)在合同生效后，根據(jù)員工實(shí)際情況調(diào)整使用車庫(kù)的員工名單。甲方應(yīng)配合乙方公司進(jìn)行相關(guān)管理。”3.應(yīng)用場(chǎng)合：個(gè)人投資者購(gòu)買車庫(kù)用于出租“甲方同意乙方將車庫(kù)用于出租用途，但乙方在出租車庫(kù)時(shí)應(yīng)確保租賃合同不違反相關(guān)法律法規(guī)，并保持車庫(kù)的正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)將租賃合同副本抄送甲方備案?！焙贤韪郊斜恚?.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件（身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照）3.乙方身份證明文件（身份