停車場租賃合同標準合同

停車場租賃合同標準合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負責人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條停車場基本信息1.1停車場位于__________，占地面積為______平方米，擁有停車位______個。1.2停車場設(shè)施：停車場內(nèi)設(shè)有照明、監(jiān)控等設(shè)施，具體設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金方式為按月支付，每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付遲延支付金額的______%作為滯納金。第四條停車場使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用停車場，遵守停車場管理制度，不得擅自改變停車場用途。4.2乙方不得在停車場內(nèi)堆放雜物、搭建臨時設(shè)施，不得在停車場內(nèi)進行任何違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛安全停放，對停車場內(nèi)發(fā)生的車輛損失、人身傷害等事件，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責停車場設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施正常運行。5.2乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，為停車場內(nèi)的車輛購買相應(yīng)的保險，包括但不限于車輛損失險、第三者責任險等。6.2乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。第七條違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方擅自改變停車場用途、違反停車場管理制度或未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本合同。8.2如因不可抗力因素導(dǎo)致停車場無法正常使用的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并退還乙方已支付的租金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________甲方簽字（或蓋章）：__________乙方簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確雙方基本信息：合同中應(yīng)詳細記錄甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人（或負責人）和聯(lián)系電話，確保合同主體的準確性。2.停車場基本信息：合同中應(yīng)詳細描述停車場的位置、面積、停車位數(shù)量以及設(shè)施情況，以明確租賃物的具體情況。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和流程。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和延遲支付的滯納金計算方式。5.停車場使用：乙方應(yīng)合理使用停車場，遵守管理制度，不得擅自改變用途，確保車輛安全停放。6.維修與保養(yǎng)：甲方負責停車場設(shè)施的維修與保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用設(shè)施并及時報告損壞情況。7.保險：乙方應(yīng)購買相應(yīng)保險并提交保險單復(fù)印件給甲方備案。8.違約責任：雙方應(yīng)嚴格履行合同約定，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件和流程。10.爭議解決：明確爭議解決的方式和途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當事人。3.承租方：租賃出租方提供的租賃物的當事人。4.租賃期限：指出租方將租賃物提供給承租方使用的具體時間范圍。5.租金：承租方為使用出租方的租賃物而支付的對價。6.滯納金：指乙方延遲支付租金時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。7.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的民事責任。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。9.終止：指合同因一定法律事實的出現(xiàn)而使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。10.爭議解決：指雙方當事人對合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛進行處理的方式和途徑。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.大型活動臨時停車需求：場合描述：比如乙方舉辦大型展會、音樂會等活動，需要臨時增加停車位的數(shù)量。補充條款：乙方如因舉辦大型活動需要增加停車位，應(yīng)至少提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可根據(jù)實際情況適當增加停車位數(shù)量及相應(yīng)租金。2.企業(yè)長期租賃停車需求：場合描述：乙方為一家大型企業(yè)，需要長期租賃停車場作為員工停車使用。補充條款：若乙方租賃期限超過五年，甲方應(yīng)考慮給予乙方一定的租金優(yōu)惠，并在合同中約定具體的優(yōu)惠幅度和條件。3.居民小區(qū)配套停車場租賃：場合描述：乙方為居民小區(qū)，需要租賃停車場作為小區(qū)居民停車使用。補充條款：甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施的定期檢查和維護，以保障小區(qū)居民的安全和停車體驗，同時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行相關(guān)管理。4.政府或公共機構(gòu)停車需求：場合描述：乙方是政府機構(gòu)或公共機構(gòu)，需要停車場來服務(wù)公眾。補充條款：考慮到公共服務(wù)的特點，甲方和乙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，確保在緊急情況下公眾的停車需求得到滿足，并在合同中明確責任分配。合同所需附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細列出停車場內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀況。2.附件二：停車場平面圖顯示停車場布局、車位分布和入口/出口位置。3