2025年共有住宅條款協(xié)議

2025年共有住宅條款協(xié)議一、總則第一條本協(xié)議旨在規(guī)范____年共有住宅的租賃、管理、維護等事項，保障各方合法權(quán)益，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議。第二條甲乙雙方同意，共有住宅的租賃、管理、維護等事項，均按照本協(xié)議執(zhí)行。如有未盡事宜，可另行協(xié)商補充。第三條甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用共有住宅從事違法違規(guī)活動。第四條甲乙雙方應(yīng)共同維護共有住宅的和諧居住環(huán)境，尊重彼此權(quán)益，履行社會責(zé)任。二、租賃事項第五條甲乙雙方同意，共有住宅的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如甲乙雙方均未提出終止租賃，本協(xié)議自動續(xù)約____年。第六條甲乙雙方應(yīng)按照租賃合同約定的租金標準支付租金。租金支付方式為每半年支付一次，每次支付____個月租金。租金支付日期為每半年初的____日。第七條甲乙雙方應(yīng)按照租賃合同約定的押金標準支付押金。押金金額為____個月租金。租賃期滿或提前終止租賃，甲乙雙方按照租賃合同約定辦理押金退還手續(xù)。第八條甲乙雙方在租賃期間，應(yīng)合理使用共有住宅及附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。三、管理事項第九條甲乙雙方共同委托甲方或乙方作為共有住宅的管理人，負責(zé)共有住宅的日常管理工作。第十條管理人應(yīng)履行以下職責(zé)：1.負責(zé)共有住宅的維修、保養(yǎng)、清潔等工作；2.負責(zé)共有住宅的安全保衛(wèi)工作，確保住宅內(nèi)的公共安全；3.負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的關(guān)系，處理租賃期間出現(xiàn)的問題；4.定期向甲乙雙方報告共有住宅的管理狀況。第十一條管理人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用共有住宅從事違法違規(guī)活動。四、維護事項第十二條甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)共有住宅的維護責(zé)任。共有住宅及附屬設(shè)施的正常維護、維修費用由甲乙雙方按份承擔(dān)。第十三條甲乙雙方如需對共有住宅進行改造、裝修，應(yīng)提前征得對方同意，并按照租賃合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。改造、裝修過程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。第十四條甲乙雙方在共有住宅內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害共有住宅的整體利益。五、違約責(zé)任第十五條甲乙雙方如違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照租賃合同約定執(zhí)行。六、爭議解決第十六條甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項第十七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙