2025年標(biāo)準(zhǔn)租房合同解除模板

2025年標(biāo)準(zhǔn)租房合同解除模板甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的事宜，雙方達(dá)成如下解除合同協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：甲方名稱(chēng)：____甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方：乙方名稱(chēng)：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____二、房屋信息2.1房屋地址：____2.2房屋結(jié)構(gòu)：____2.3房屋面積：____2.4房屋用途：____三、合同解除條件3.1甲方解除合同條件：3.1.1乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付租金的；3.1.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞的；3.1.3乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的；3.1.4乙方未按照約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞的；3.1.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。3.2乙方解除合同條件：3.2.1甲方未按照約定提供合格的房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；3.2.2甲方未按照約定維修房屋，經(jīng)乙方催告后仍不維修的；3.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。四、合同解除程序4.1甲方解除合同程序：4.1.1甲方應(yīng)當(dāng)提前____日書(shū)面通知乙方解除合同；4.1.2乙方應(yīng)當(dāng)在接到通知后____日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交付給甲方；4.1.3乙方應(yīng)當(dāng)在搬離房屋前將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；4.1.4乙方應(yīng)當(dāng)在搬離房屋前將已繳納的押金扣除損壞賠償金后無(wú)息退還甲方。4.2乙方解除合同程序：4.2.1乙方應(yīng)當(dāng)提前____日書(shū)面通知甲方解除合同；4.2.2甲方應(yīng)當(dāng)在接到通知后____日內(nèi)退還乙方已支付的租金和押金；4.2.3乙方應(yīng)當(dāng)在搬離房屋前將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按照約定提供合格的房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付租金的____%；5.1.2甲方未按照約定維修房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付租金的____%。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的____%；5.2.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金為已支付租金的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：__