寫出租房合同范本

寫出租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元整。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方搬離房屋并驗收合格后，無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應負責房屋及配套設(shè)施的日常維護，保持房屋整潔。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方損害他人合法權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（第三方擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方，為確保乙方的按時交付租金，丙方作為第三方擔保方，同意提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元整。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方搬離房屋并驗收合格后，無息退還押金。

五、第三方擔保責任

1.丙方在本合同中作為擔保方，對乙方履行租金支付義務承擔連帶擔保責任。

2.若乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后____日內(nèi)，代為支付乙方應支付的租金。

六、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應負責房屋及配套設(shè)施的日常維護，保持房屋整潔。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀，并賠償甲方損失。

（3）乙方損害他人合法權(quán)益的，應承擔相應的法律責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保責任的，應向甲方支付違約金，違約金為未履行擔保金額的____%。

（2）丙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.第三方擔保合同。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租金支付保障，降低甲方風險。

2.保障房屋租賃合同的履行，維護甲方合法權(quán)益。

3.增強租賃市場的穩(wěn)定性，促進房屋租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保租金按時收取，保障甲方收入。

2.控制房屋使用風險，保障房屋完好。

3.維護甲方在租賃過程中的主導地位，確保甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（第三方管理方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于乙方需要租賃位于________________________的房屋用于________________________，甲方愿意出租該房屋，為保障乙方的居住權(quán)益，丙方作為第三方管理方，負責房屋的管理和維護。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租期限及條件另行約定。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元整。

2.租賃期滿后，甲方應在乙方搬離房屋并驗收合格后，無息退還押金。

五、第三方管理責任

1.丙方在本合同中作為管理方，負責房屋的日常管理、維修和保養(yǎng)。

2.丙方應確保房屋及配套設(shè)施處于良好狀態(tài)，滿足乙方居住需求。

3.丙方應在乙方入住前，對房屋進行驗收，并告知乙方房屋存在的問題。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合理使用房屋的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求丙方及時修復房屋及配套設(shè)施的損壞。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的生活服務。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收租金。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的，應承擔修復責任。

3.丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行管理責任的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）丙方泄露乙方個人信息，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復印件；