養(yǎng)生館轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本

養(yǎng)生館轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的養(yǎng)生館（以下簡(jiǎn)稱“該養(yǎng)生館”）的經(jīng)營權(quán)，甲方現(xiàn)因個(gè)人原因，同意將該養(yǎng)生館的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的養(yǎng)生館的經(jīng)營權(quán)。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、經(jīng)營管理和使用權(quán)

4.1乙方在合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，享有該養(yǎng)生館的經(jīng)營管理和使用權(quán)。

4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)養(yǎng)生行業(yè)的法律法規(guī)，確保養(yǎng)生館的合法經(jīng)營。

五、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任

5.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)等。

5.2因乙方原因?qū)е吗B(yǎng)生館的經(jīng)營出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、合同解除

6.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用養(yǎng)生館，并將養(yǎng)生館恢復(fù)原狀。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向養(yǎng)生館所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.養(yǎng)生館經(jīng)營許可證復(fù)印件

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.養(yǎng)生館設(shè)施清單

5.養(yǎng)生館租賃合同復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的養(yǎng)生館（以下簡(jiǎn)稱“該養(yǎng)生館”）的經(jīng)營權(quán)，甲方現(xiàn)因個(gè)人原因，同意將該養(yǎng)生館的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，并引入丙方作為該養(yǎng)生館的經(jīng)營顧問，以優(yōu)化經(jīng)營管理模式，提高養(yǎng)生館的運(yùn)營效益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的養(yǎng)生館的經(jīng)營權(quán)。

二、轉(zhuǎn)租期限

2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為養(yǎng)生館的經(jīng)營顧問，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）制定養(yǎng)生館的經(jīng)營策略；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和品牌推廣；

（3）監(jiān)督養(yǎng)生館的日常運(yùn)營，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）獲取養(yǎng)生館的經(jīng)營數(shù)據(jù)，用于分析和管理；

（2）根據(jù)經(jīng)營情況，向甲方提出合理化建議；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方提出警告或終止合同。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方的權(quán)益：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保養(yǎng)生館的正常運(yùn)營；

（3）在合同期限內(nèi)，享有對(duì)養(yǎng)生館的優(yōu)先購買權(quán)。

5.2甲方的責(zé)任：

（1）確保養(yǎng)生館的經(jīng)營權(quán)合法有效；

（2）協(xié)助丙方提供必要的工作條件；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方的權(quán)利：

（1）在合同期限內(nèi)，享有養(yǎng)生館的經(jīng)營管理和使用權(quán)；

（2）根據(jù)丙方的建議，調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）在合同到期后，享有養(yǎng)生館的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6.2乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）遵守養(yǎng)生館的規(guī)章制度，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）在丙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，積極配合。

七、違約及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%；

（2）如乙方違反養(yǎng)生館的規(guī)章制度，導(dǎo)致養(yǎng)生館聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）如乙方提前終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金為剩余租金總額的__%。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）如丙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（2）如丙方違反保密義務(wù)，泄露養(yǎng)生館的經(jīng)營信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向養(yǎng)生館所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)化的經(jīng)營顧問服務(wù)，提升養(yǎng)生館的經(jīng)營管理水平，優(yōu)化經(jīng)營策略，從而提高養(yǎng)生館的運(yùn)營效益。同時(shí)，丙方的專業(yè)建議和監(jiān)督，有助于甲方更好地行使權(quán)益，確保養(yǎng)生館的正常運(yùn)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為養(yǎng)生館的所有者，通過引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)養(yǎng)生館的轉(zhuǎn)型升級(jí)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方在合同中享有優(yōu)先購買權(quán)和監(jiān)督權(quán)，保障自身權(quán)益的同時(shí)，促進(jìn)養(yǎng)生館的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的餐飲店（以下簡(jiǎn)稱“該餐飲店”）的經(jīng)營權(quán)，甲方現(xiàn)因個(gè)人原因，同意將該餐飲店出租給乙方經(jīng)營，并引入丙方作為該餐飲店的品牌運(yùn)營顧問，以提升品牌影響力和經(jīng)營效益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的餐飲店（以下簡(jiǎn)稱“該餐飲店”）的經(jīng)營權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方職責(zé)與權(quán)利

4.1丙方作為餐飲店的品牌運(yùn)營顧問，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）制定餐飲店的品牌策略和營銷計(jì)劃；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和品牌推廣；

（3）監(jiān)督餐飲店的日常運(yùn)營，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）獲取餐飲店的經(jīng)營數(shù)據(jù)，用于分析和管理；

（2）根據(jù)經(jīng)營情況，向甲方提出合理化建議；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)向甲方提出警告或終止合同。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方的權(quán)益：

（1）在合同期限內(nèi)，享有餐飲店的經(jīng)營管理和使用權(quán)；

（2）根據(jù)丙方的建議，調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）在合同到期后，享有餐飲店的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

5.2乙方的責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租金；

（2）遵守餐飲店的規(guī)章制度，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）在丙方提供的服務(wù)范圍內(nèi)，積極配合。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方的責(zé)任：

（1）確保餐飲店的經(jīng)營權(quán)合法有效；

（2）協(xié)助丙方提供必要的工作條件；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方的權(quán)益：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量，確保餐飲店的正常運(yùn)營；

（3）在合同期限內(nèi)，享有對(duì)餐飲店的優(yōu)先購買權(quán)。

七、違約及限制條款

7.1甲方的違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供餐飲店的經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%；

（2）如甲方違反保密義務(wù)，泄露餐飲店的經(jīng)營信息，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方的違約責(zé)任：

（1）如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%；

（2）如乙方違反餐飲店的規(guī)章制度，導(dǎo)致餐飲店聲譽(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向餐飲店所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：