辦公場所租賃協(xié)議書

辦公場所租賃協(xié)議書合同編號：__________辦公場所租賃協(xié)議書一、租賃雙方信息出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃場所基本情況租賃場所位于[具體地點(diǎn)]，建筑面積為[具體面積]平方米，該場所具備基本的辦公設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。租賃場所的用途為[具體用途]，不得擅自改變用途。三、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知出租方，出租方應(yīng)在收到通知后的[答復(fù)期限]個(gè)月內(nèi)答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為每月[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如每月固定日期轉(zhuǎn)賬等]，承租方應(yīng)在每個(gè)月的[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。五、押金及退還1.承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付押金，押金金額為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或本合同提前解除后，出租方應(yīng)在承租方返還租賃場所并結(jié)清所有費(fèi)用后的[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還承租方。3.如承租方在租賃期間違反本合同約定，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或賠償金額，剩余押金在扣除后應(yīng)退還承租方。六、維修與保養(yǎng)1.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所的公共部分的維修與保養(yǎng)，保證租賃場所的正常使用。2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場所內(nèi)自身使用部分的維修與保養(yǎng)，如因承租方使用不當(dāng)或故意造成的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е伦赓U場所損壞或無法使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如承租方逾期支付租金或其他費(fèi)用，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期利息、違約金等，并有權(quán)采取停止供電、供水等措施，直至承租方履行義務(wù)。3.如出租方未按照約定提供租賃場所或未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃場所，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。4.雙方在履行本合同過程中如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法履行合同義務(wù)的，不視為違約，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料。八、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.有下列情形之一的，本合同可以解除：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的；一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定清理租賃場所，并返還對方相關(guān)物品。如因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____