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文檔簡介
杭州小區(qū)車位租賃合同范本
甲方(出租方):杭州XX物業(yè)管理有限公司
地址:杭州市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
乙方(承租方):李四
地址:杭州市XX區(qū)XX路XX號
身份證號/p>
鑒于甲方是位于杭州市XX區(qū)XX路XX號的XX小區(qū)的物業(yè)管理公司,擁有該小區(qū)內車位的出租權;乙方是該小區(qū)的業(yè)主,需要租賃車位以停放車輛。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,就車位租賃事宜達成如下合同條款,以資共同遵守:
第一條租賃車位
1.1甲方同意將位于XX小區(qū)編號為XX的車位(以下簡稱“租賃車位”)出租給乙方使用。
1.2租賃車位的具體位置、面積等信息詳見附件一《車位平面圖》。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限自2023年6月1日起至2024年5月31日止,共計12個月。
2.2租賃期限屆滿,乙方如需繼續(xù)租賃,應于租賃期限屆滿前30日書面通知甲方,經甲方同意后,雙方可續(xù)簽租賃合同。
第三條租金及支付方式
3.1租金標準為每月人民幣1000元(大寫:壹仟元整)。
3.2乙方應于每月的5日前支付當月租金至甲方指定賬戶。
3.3甲方指定賬戶信息如下:
開戶行:中國工商銀行杭州市XX支行
賬戶名:杭州XX物業(yè)管理有限公司
賬號:6222081202001234567
第四條押金
4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣2000元(大寫:貳仟元整)。
4.2押金用于保障甲方的權益,如乙方違反合同約定,甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。
4.3租賃期限屆滿,乙方如無違約行為,甲方應在乙方歸還租賃車位后7個工作日內無息退還押金。
第五條車位使用
5.1乙方應合理使用租賃車位,不得擅自改變車位用途。
5.2乙方不得將租賃車位轉租、轉讓或出借給第三方。
5.3乙方應保持租賃車位的清潔衛(wèi)生,不得在車位內堆放雜物或進行其他影響車位使用的行為。
5.4乙方應遵守甲方制定的停車管理規(guī)定,不得妨礙其他業(yè)主的正常停車。
第六條車位維護
6.1甲方負責租賃車位的日常維護和保養(yǎng),確保車位的正常使用。
6.2如因甲方原因導致車位無法正常使用,甲方應及時修復,并賠償乙方因此造成的損失。
6.3乙方應愛護租賃車位,不得損壞車位設施。如因乙方原因導致車位損壞,乙方應負責修復或賠償。
第七條保險
7.1乙方應為停放在租賃車位的車輛購買相應的保險。
7.2甲方不承擔乙方車輛在租賃車位內的任何損失或被盜風險。
第八條違約責任
8.1如乙方逾期支付租金,每逾期一日,應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。
8.2如乙方違反本合同第五條、第六條的約定,甲方有權要求乙方支付違約金,違約金的數(shù)額根據實際損失確定。
8.3如甲方違反本合同第六條的約定,乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。
第九條合同變更和解除
9.1經雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。
9.2如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行,雙方均可解除合同,互不承擔違約責任。
第十條爭議解決
10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應首先通過協(xié)商解決。
10.2如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條其他
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
11.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):杭州XX物業(yè)管理有限公司
法定代表人(簽字):張三
日期:2023年5月20日
乙方(簽字):李四
日期:2023年5月20日
附件一:車位平面圖
(此處應附上
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