2025年度二手房購房貸款保險合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房購房貸款保險合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（貸款銀行）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________丙方（保險公司）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方因購買位于____________________的二手房，需要向乙方申請貸款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.甲方為了保障貸款安全，同意向丙方投保二手房購房貸款保險，并按照丙方提供的保險條款及費率支付保險費。3.乙方同意甲方投保的二手房購房貸款保險，并按照丙方提供的保險條款及費率支付保險費。4.丙方同意為甲方提供二手房購房貸款保險，并按照丙方提供的保險條款及費率收取保險費。一、保險標的本保險合同所涉及的保險標的為甲方在____________________購買的二手房。二、保險期間本保險合同自甲方與乙方簽訂貸款合同之日起至貸款本金全部還清之日止。三、保險金額本保險合同的保險金額為甲方貸款本金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。四、保險費1.甲方應向丙方支付保險費人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.保險費應于本保險合同生效之日起一次性支付。五、保險責任（1）房屋因自然災害、火災、爆炸、盜竊等原因造成全部或部分損失，導致貸款本金無法收回；（2）房屋因政策性原因?qū)е聼o法繼續(xù)使用，導致貸款本金無法收回；（3）房屋因他人侵權導致?lián)p壞，導致貸款本金無法收回；（4）其他原因?qū)е沦J款本金無法收回。（1）房屋維修費用；（2）房屋鑒定費用；（3）其他相關費用。六、賠償限額本保險合同的賠償限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。七、賠償方式1.丙方在接到甲方索賠通知后，應在15個工作日內(nèi)對索賠申請進行審核。2.丙方審核無誤后，應在30個工作日內(nèi)向甲方支付賠償款項。八、保險期間內(nèi)的保險費不予退還。九、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（貸款銀行）：____________________丙方（保險公司）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.保險條款2.保險費收據(jù)3.貸款合同4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙三方以外的，為本次交易提供相關服務的機構或個人，包括但不限于但不限于：1.房地產(chǎn)中介機構；2.房地產(chǎn)評估機構；3.房屋交易管理部門；4.法律服務機構；5.其他為本次交易提供服務的第三方。二、第三方責任1.第三方在履行其職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)，確保其提供的服務符合合同約定。2.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追劫J款本金損失，應承擔相應的賠償責任。三、第三方權利1.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。2.第三方有權要求甲方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方之間的關系：第三方應向甲方提供專業(yè)、高效的服務，甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。2.第三方與乙方之間的關系：第三方應協(xié)助乙方完成貸款發(fā)放、監(jiān)管等環(huán)節(jié)，確保貸款安全。3.第三方與丙方之間的關系：第三方應協(xié)助丙方完成保險條款的解讀、理賠等環(huán)節(jié)，確保保險合同的順利執(zhí)行。五、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录追劫J款本金損失，其賠償責任限額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。2.超過上述責任限額的部分，由甲方自行承擔。六、第三方介入的具體條款1.甲方在簽訂本合同前，應充分了解第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、收費標準等信息。2.甲方有權選擇是否委托第三方提供服務，并有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。3.乙方在審核甲方貸款申請時，應審查第三方提供的資料，確保其真實、完整。4.丙方在承擔賠償責任時，如涉及第三方責任，應先向第三方追償，不足部分再向甲方賠償。5.第三方在履行職責過程中，如因甲方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實導致?lián)p失，甲方有權要求第三方承擔相應責任。七、第三方變更及退出1.甲方、乙方或丙方如需更換第三方，應提前通知其他方，并協(xié)商一致。2.第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲方、乙方和丙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。3.第三方退出合同后，甲方、乙方和丙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。八、違約責任1.第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方、乙方和丙方在履行本合同過程中，如違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。3.違約方應承擔因違約行為給其他方造成的損失。九、爭議解決1.本合同項下發(fā)生的爭議，由甲、乙、丙三方及第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同適用中華人民共和國法律。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方及第三方另行協(xié)商解決。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險條款：詳細列明保險責任、保險金額、保險期間、保險費率等條款。2.保險費收據(jù)：證明甲方已向丙方支付保險費的憑證。3.貸款合同：甲方與乙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等條款。4.房屋買賣合同：甲方與房屋出售方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋購買價格、交付時間、違約責任等條款。5.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。6.房屋評估報告：由房地產(chǎn)評估機構出具的房屋價值評估報告。7.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記證明：證明房屋所有權已轉(zhuǎn)移至甲方的法律文件。8.房屋交易稅費繳納證明：證明甲方已繳納房屋交易相關稅費。11.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件：證明丙方具有合法經(jīng)營資格的復印件。12.第三方服務協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方服務內(nèi)容、收費標準等條款。13.第三方服務評價表：甲方對第三方服務質(zhì)量的評價。14.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件。說明要求：2.附件內(nèi)容應與合同一致，不得有虛假陳述。3.附件應在合同簽訂前或合同簽訂時提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付保險費，造成保險合同失效。（2）甲方未按時償還貸款本金，造成貸款逾期。（3）乙方未按時發(fā)放貸款，造成甲方損失。（4）丙方未按時履行賠償責任，造成甲方損失。（5）第三方未按約定提供服務，造成甲方損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付保險費，應承擔違約責任，并支付滯納金。（2）甲方未按時償還貸款本金，應承擔違約責任，并支付滯納金。（3）乙方未按時發(fā)放貸款，應承擔違約責任，賠償甲方損失。（4）丙方未按時履行賠償責任，應承擔違約責任，賠償甲方損失。（5）第三方未按約定提供服務，應承擔違約責任，賠償甲方損失。示例說明：1.甲方未按時支付保險費，導致保險合同失效，丙方有權解除合同，并要求甲方支付已收取的保