宿遷市小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同5篇

宿遷市小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房合同5篇篇1合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出售人）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購(gòu)房人）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并合法處置的小產(chǎn)權(quán)房交易事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：【房屋詳細(xì)地址】。2.房屋面積：【房屋面積】。3.房屋權(quán)屬證明：【小產(chǎn)權(quán)房相關(guān)權(quán)屬證明文件及編號(hào)】。4.其他房屋情況：【補(bǔ)充說(shuō)明其他有關(guān)房屋的情況，如裝修情況等】。二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)為人民幣：【交易金額】元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付定金人民幣：【定金金額】元。（2）房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完成后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付尾款人民幣：【尾款金額】元。三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋交付給乙方。2.雙方應(yīng)在本合同簽訂后【過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間】?jī)?nèi)共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用由【甲方或乙方承擔(dān)】承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣：【違約金金額】元。若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若甲乙雙方均違約，則各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方出售位于宿遷市的小產(chǎn)權(quán)房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：詳細(xì)地址。2.房屋面積：建筑面積XX平方米。3.產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，所有權(quán)歸甲方所有。4.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于家具、家電等。（具體詳見附件清單）二、交易條款1.房屋價(jià)格：人民幣XX元整（大寫：XX元整）。此價(jià)格包含房屋本身及附屬設(shè)施。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣XX元整給甲方，余款在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次性支付。3.房屋交付：甲方在收到全額房款后的XX日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物品移交手續(xù)。4.過(guò)戶手續(xù)：由于該房為小產(chǎn)權(quán)房，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)益證明及過(guò)戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并賠償損失。三、房屋質(zhì)量與承諾1.甲方保證所售房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。2.甲方承諾房屋權(quán)屬清楚，不存在權(quán)屬糾紛。若因此造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)每日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之XX作為違約金。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)賠償乙方已支付款項(xiàng)的XX%作為違約金。若因違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方除支付違約金外，還需退還乙方已支付的款項(xiàng)。五、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向宿遷市人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。本合同附件清單內(nèi)容如下：[具體清單內(nèi)容]。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日（蓋章）：（蓋章）：（合同專用章）：（合同專用章）：開戶銀行：開戶銀行：鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）：鑒證員（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日附件清單：（附在合同最后）等條款內(nèi)容清晰明了，格式規(guī)范美觀。篇3甲方（出售方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（購(gòu)買方）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方是宿遷市小產(chǎn)權(quán)房的合法持有者，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況地址：___________________________房屋類型：_______________________建筑面積：_______________________平方米產(chǎn)權(quán)情況：小產(chǎn)權(quán)房，甲方提供相關(guān)的購(gòu)房證明文件。二、交易價(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________________）。2.支付方式：乙方在合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金______元給甲方，甲方在收到定金后辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。待手續(xù)完成后，乙方支付尾款______元。三、房屋交付1.甲方在手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供完整的房屋鑰匙及相關(guān)的水電、物業(yè)等費(fèi)用清單。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后___個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。五、違約責(zé)任1.若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶或交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的___%。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付購(gòu)房款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除本合同，并扣除定金作為違約金。六、其他約定1.甲方保證所售房產(chǎn)無(wú)任何形式的糾紛和抵押。2.甲乙雙方需共同遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，保證交易合法性。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向宿遷市人民法院提起訴訟。甲方（出售方）簽字：_______________日期：____年__月__日乙方（購(gòu)買方）簽字：_______________日期：____年__月__日【說(shuō)明】篇4購(gòu)房合同協(xié)議甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲乙雙方就位于宿遷市的小產(chǎn)權(quán)房交易達(dá)成一致意向，為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、公正、自愿的原則，特訂立本購(gòu)房合同協(xié)議。一、房屋基本情況房屋坐落地址：_____________________________________________房屋面積：____________平方米房屋權(quán)屬情況：小產(chǎn)權(quán)房，所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全的處分權(quán)。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_______元（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第____種方式支付購(gòu)房款。（1）一次性支付：乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。（2）分期付款：乙方在簽訂本合同后按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，具體支付時(shí)間和金額為：____________。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方完成購(gòu)房款支付后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)其他限制交易的情況。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，如因乙方原因造成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，履行合同義務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的____%。2.若乙方未能按期支付購(gòu)房款，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為應(yīng)付未付金額的____%。3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并支付違約金。4.甲乙雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____________________（簽字）乙方（買方）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于宿遷市的小產(chǎn)權(quán)房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋類型：住宅/公寓/別墅等。3.建筑面積：__________平方米。結(jié)構(gòu)形式：____________。具體房屋構(gòu)造描述詳見附件一《房屋構(gòu)造示意圖》。4.附屬設(shè)施及裝修情況：包括水電設(shè)施、家具家電等，詳見附件二《房屋設(shè)施及裝修清單》。二、房屋權(quán)屬及交易條件1.甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，無(wú)任何形式的權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟(jì)糾紛。如因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲