個人煎餅果子攤位轉讓合同

個人煎餅果子攤位轉讓合同編號：__________

甲方（轉讓方）：張三，地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

乙方（受讓方）：李四，地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號

鑒于甲方因個人原因，決定將其位于XX市XX區(qū)XX街道的煎餅果子攤位轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓標的：甲方位于XX市XX區(qū)XX街道的煎餅果子攤位，包括攤位設施、經(jīng)營許可證、相關設備等。

二、轉讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，轉讓價格為人民幣XX萬元整。

三、轉讓方式：甲方將攤位及相關設施、設備等轉讓給乙方，乙方支付轉讓款。

四、轉讓期限：自本合同簽訂之日起，乙方取得攤位經(jīng)營權，期限為X年。

五、甲方責任：甲方應保證轉讓標的合法、合規(guī)，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

六、乙方責任：乙方應按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營，保證食品安全，維護良好經(jīng)營秩序。

七、爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交XX市仲裁委員會仲裁。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證轉讓的煎餅果子攤位及其設施、設備等在轉讓時符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，不存在任何權屬糾紛或法律瑕疵。

2.甲方應于合同簽訂前，將攤位的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等相關證明文件齊全地移交給乙方。

3.甲方應確保在合同履行期間，攤位內(nèi)的所有商品符合食品安全標準，保證消費者的健康權益。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理攤位的工商變更登記手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

5.甲方應于合同約定的轉讓期限屆滿前，將攤位的相關設施、設備等完好無損地交付給乙方。

6.甲方應遵守合同約定，不得在合同履行期間以任何形式干擾乙方的正常經(jīng)營活動。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定的轉讓價格，在合同簽訂后X日內(nèi)向甲方支付全部轉讓款。

2.乙方應自取得攤位經(jīng)營權之日起，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準合法經(jīng)營，確保食品安全和消費者權益。

3.乙方應妥善保管攤位內(nèi)的設施、設備，確保其完好無損，不得擅自改裝或拆除。

4.乙方應按照合同約定，合理使用攤位，不得從事與煎餅果子經(jīng)營無關的經(jīng)營活動。

5.乙方應按時繳納攤位涉及的各項稅費，并承擔因經(jīng)營攤位而產(chǎn)生的其他費用。

6.乙方應遵守合同約定，不得損害甲方的合法權益，不得在合同履行期間泄露甲方的商業(yè)秘密。

雙方應嚴格遵守上述責任和義務，如有違反，應承擔相應的法律責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同轉讓金額為人民幣XX萬元整（￥XX,000.00元），該金額為一次性支付，不含稅費及其他額外費用。

二、支付方式：

1.乙方應在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的50%作為定金，即人民幣XX萬元整（￥XX,000.00元）。

2.甲方在收到定金后X個工作日內(nèi)，應向乙方提供轉讓標的的完整權屬證明文件和相關手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)。

3.乙方在完成工商變更登記手續(xù)并取得攤位經(jīng)營權后X個工作日內(nèi)，應向甲方支付剩余的50%轉讓款，即人民幣XX萬元整（￥XX,000.00元）。

4.甲方在收到剩余轉讓款后，應將攤位及相關設施、設備等完好無損地交付給乙方，并確保乙方能夠合法經(jīng)營。

三、支付條件：

1.乙方支付定金前，應確保已充分了解轉讓標的的情況，并同意接受甲方的轉讓條件。

2.甲方在收到定金后，應保證在規(guī)定時間內(nèi)完成相關手續(xù)的辦理，并確保乙方能夠順利取得攤位經(jīng)營權。

3.乙方在支付剩余轉讓款前，應確保已取得攤位經(jīng)營權，并已按照合同約定開始經(jīng)營。

四、稅費及其他費用：

1.雙方應按照國家相關法律法規(guī)，各自承擔因轉讓攤位而產(chǎn)生的稅費及其他費用。

2.如因轉讓攤位產(chǎn)生的稅費或其他費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，調(diào)整合同金額或支付方式。

五、違約責任：

1.若乙方未按時支付定金或剩余轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的XX%。

2.若甲方未按時辦理相關手續(xù)或未按約定交付轉讓標的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的XX%。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任：

1.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成相關手續(xù)的辦理，或未按約定將攤位及相關設施、設備等交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未交付部分價值的XX%。

2.若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付轉讓款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的XX%。

3.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)，導致攤位被相關部門查封或吊銷許可證，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.若任何一方違反合同約定，造成對方損失，違約方應賠償對方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的維權費用。

二、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地的法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方同意將爭議提交至XX市仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.爭議解決過程中，除爭議事項外，其他合同條款仍應繼續(xù)履行。

4.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、適用法律和管轄法院：

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地或被告住所地的法院為管轄法院。

四、合同解除：

1.如任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。

雙方應嚴格遵守上述違約責任和爭議解決機制，以確保合同的順利履行和雙方的合法權益。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自義務。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起X年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應另行簽訂書面協(xié)議。

三、變更和終止條款：

1.變更：在合同履行期間，如因不可抗力或法律法規(guī)的變更導致合同內(nèi)容需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，以書面形式修改合同條款。

2.終止條件：以下情況視為合同終止：

a.合同約定的轉讓期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因一方違約，另一方依法解除合同；

d.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。

3.終止程序：合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。

四、通知：

1.雙方應按照合同約定的地址和聯(lián)系方式進行通知。

2.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。

五、不可抗力：

1.如因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。

六、其他：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。

4.本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地人民法院提起訴訟。

附件：

一、轉讓標的清單：

1.煎餅果子攤位所有權證明文件；

2.攤位租賃合同或使用權證明；

3.營業(yè)執(zhí)照副本；

4.衛(wèi)生許可證副本；

5.消防安全合格證副本；

6.攤位設施設備清單及照片；

7.相關設備使用說明書。

二、財務資料：

1.甲方提供的攤位近三年的財務報表；

2.乙方支付定金和剩余轉讓款的銀行轉賬憑證。

三、法律文件：

1.本合同的法律意見書；

2.甲方提供的攤位權屬證明文件的法律效力證明。

四、其他相關文件：

1.甲方提供的攤位經(jīng)營相關合同、協(xié)議；

2.乙方提供的個人身份證明；

3.乙方提供的信用報告；

4.雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方