2025年住宅問(wèn)題解決協(xié)議范本

2025年住宅問(wèn)題解決協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____鑒于甲方與乙方在住宅問(wèn)題上存在一定分歧，為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立以下協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方為住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，乙方為住宅購(gòu)買者。雙方在____年就住宅項(xiàng)目達(dá)成購(gòu)買協(xié)議。在住宅交付過(guò)程中，雙方在住宅質(zhì)量、配套設(shè)施等方面出現(xiàn)分歧。為解決分歧，雙方特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.住宅質(zhì)量問(wèn)題（1）甲方承諾，所交付的住宅質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅主體結(jié)構(gòu)安全、使用功能齊全。（2）乙方有權(quán)對(duì)住宅質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。（3）整改完成后，乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收仍不合格，乙方有權(quán)解除購(gòu)房合同，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部房款。2.配套設(shè)施問(wèn)題（1）甲方承諾，住宅項(xiàng)目配套設(shè)施按照規(guī)劃要求建設(shè)，確保設(shè)施齊全、功能完善。（2）乙方有權(quán)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。（3）整改完成后，乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收仍不合格，乙方有權(quán)解除購(gòu)房合同，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的全部房款。3.交付時(shí)間問(wèn)題（1）甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。（2）如因甲方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延期，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并支付乙方延期違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/平方米。4.物業(yè)服務(wù)問(wèn)題（1）甲方承諾，住宅項(xiàng)目交付后，乙方有權(quán)選擇物業(yè)服務(wù)公司。（2）乙方選擇的物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方與物業(yè)服務(wù)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同，并確保物業(yè)服務(wù)公司按照合同約定提供服務(wù)。5.爭(zhēng)議解決（1）本協(xié)議履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。三、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日四、附件1.住宅購(gòu)買合同2.住宅質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.物業(yè)服務(wù)合同4.其他相關(guān)文件本協(xié)議范本旨在為雙方提供住