住房公積金貸款項(xiàng)目戰(zhàn)略合作合同（格式范本）

住房公積金貸款項(xiàng)目戰(zhàn)略合作合同（格式范本）合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（借款方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為依法設(shè)立的住房公積金管理中心，具備管理住房公積金貸款項(xiàng)目的資格和條件；乙方為具備借款資格的單位或個(gè)人，有意愿并需要使用住房公積金貸款進(jìn)行相關(guān)項(xiàng)目投資建設(shè)。為確保雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條合作項(xiàng)目1.2乙方承諾按照甲方的要求和規(guī)定，合理使用貸款資金，確保項(xiàng)目符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及甲方的要求。第二條貸款額度、期限及利率2.1甲方根據(jù)乙方的資信狀況、還款能力、項(xiàng)目可行性等因素，確定貸款額度為人民幣_(tái)______元。2.2貸款期限為_(kāi)______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條貸款發(fā)放及還款3.1甲方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的貸款額度向乙方發(fā)放貸款。3.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時(shí)償還貸款本金及利息。3.3乙方如需提前還款，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可提前償還部分或全部貸款本金。第四條保證及擔(dān)保4.1乙方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。4.2乙方應(yīng)確保擔(dān)保物的價(jià)值不低于貸款本金及利息總額，并在擔(dān)保期間保持擔(dān)保物的價(jià)值穩(wěn)定。4.3乙方如變更擔(dān)保措施，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并根據(jù)審核結(jié)果決定是否發(fā)放貸款；（2）對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（3）在乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息時(shí)，采取法律手段追討欠款。5.2甲方義務(wù)：（1）為乙方提供優(yōu)質(zhì)的住房公積金貸款服務(wù)；（2）按照約定的貸款額度、期限和利率發(fā)放貸款；（3）保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方相關(guān)信息。5.3乙方權(quán)利：（1）按照約定的貸款額度、期限和利率使用貸款資金；（2）在貸款期限內(nèi)，享有貸款資金的自主使用權(quán)；（3）在合同約定的條件下，提前償還貸款本金。5.4乙方義務(wù)：（1）按照約定用途使用貸款資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）按時(shí)償還貸款本金及利息；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定用途使用貸款資金，甲方有權(quán)提前收回貸款本金及利息，并有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。6.2乙方如未按時(shí)償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息，并有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。6.3雙方如違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2在貸款全部?jī)斶€完畢后，本合同自動(dòng)終止。第九條其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.審核資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方均應(yīng)核實(shí)對(duì)方的資質(zhì)，確保甲乙雙方均具備簽訂和履行合同的能力。2.明確項(xiàng)目細(xì)節(jié)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、規(guī)模、投資額度等關(guān)鍵信息，確保雙方對(duì)項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識(shí)。3.貸款條件：明確貸款額度、期限、利率、還款方式等條件，并在合同中予以固定，以避免日后爭(zhēng)議。4.擔(dān)保措施：確保乙方提供的擔(dān)保措施合法有效，且擔(dān)保物的價(jià)值足以覆蓋貸款本息。5.監(jiān)管和報(bào)告：乙方應(yīng)同意甲方對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，并按約定提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)的法律責(zé)任和違約金等處罰措施。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地的人民法院。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)法律途徑解決，例如仲裁或訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.資質(zhì)：指?jìng)€(gè)人或單位在法律上具備的能夠從事某項(xiàng)活動(dòng)的資格或能力。2.擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人提供的保證、抵押、質(zhì)押、留置等保障措施。3.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。4.仲裁：一種非訴訟的爭(zhēng)議解決方式，由雙方共同選定的仲裁員作出對(duì)雙方均有約束力的裁決。5.訴訟：通過(guò)法院審理解決爭(zhēng)議的方式，是法律賦予當(dāng)事人的一種權(quán)利。6.合同終止：指合同因履行完畢、解除或其他法定原因而不再有效。7.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為小微企業(yè)發(fā)展項(xiàng)目申請(qǐng)貸款。補(bǔ)充條款：考慮到小微企業(yè)面臨的特殊情況，雙方可約定在貸款期限內(nèi)，若乙方因不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)困難，可以申請(qǐng)一次性的短期展期，最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月，但需在展期前30天向甲方提出書面申請(qǐng)，并提交詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)困難和恢復(fù)計(jì)劃。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為個(gè)人購(gòu)房申請(qǐng)住房公積金貸款。補(bǔ)充條款：考慮到個(gè)人購(gòu)房的特殊性，雙方可約定在貸款期間，若乙方因失業(yè)、疾病等合理原因?qū)е聲簳r(shí)無(wú)法還款，可以申請(qǐng)暫停還款最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月，但需提前向甲方說(shuō)明情況，并在暫停還款期滿后，按照甲方的要求恢復(fù)正常還款。3.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方為綠色環(huán)保項(xiàng)目申請(qǐng)貸款。補(bǔ)充條款：鑒于乙方的項(xiàng)目具有環(huán)保效益，雙方可約定在貸款利率上給予一定的優(yōu)惠，或者在還款方式上采取靈活安排，以支持綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展。合同所需附件列表：1.乙方貸款申請(qǐng)表：包括乙方的基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的可行性、預(yù)期效益、風(fēng)