深圳市2025年商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同樣本

深圳市2025年商業(yè)街商鋪?zhàn)赓U合同樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合同基本信息1.1本合同由甲方與乙方于____年____月____日簽訂，合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2甲方出租商鋪位于深圳市____區(qū)____街道____路____號(hào)，商鋪面積為_(kāi)___平方米。1.3乙方租賃甲方商鋪用于經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），每____個(gè)月為一個(gè)租金支付周期。2.2保證金：乙方在簽訂本合向甲方一次性支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。租賃期滿或提前解除合同后，無(wú)違約情況的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。2.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及保證金，轉(zhuǎn)賬賬戶為：賬戶名稱：____賬戶號(hào)碼：____開(kāi)戶行：____2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。三、租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限：本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2續(xù)租：乙方在租賃期滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂新的租賃合同。續(xù)租租金及條件按照屆時(shí)市場(chǎng)行情協(xié)商確定。四、租賃用途及經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方租賃甲方商鋪用于經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)范圍不得超出我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定的合法范圍。4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變商鋪用途，不得從事與租賃用途無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，確保商鋪安全使用。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、物業(yè)管理6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪所在商業(yè)街的物業(yè)管理，包括但不限于衛(wèi)生、綠化、安保等。6.2乙方應(yīng)遵守商業(yè)街物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方做好物業(yè)管理相關(guān)工作。七、合同的變更與解除7.1合同的變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章。7.2合同的解除：在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同。乙方提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付給甲方違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（