2025年企業(yè)房產(chǎn)交換合同規(guī)定

2025年企業(yè)房產(chǎn)交換合同規(guī)定甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方和乙方均具備獨立的法人資格，為明確雙方在房產(chǎn)交換過程中的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：一、房產(chǎn)交換的基本情況1.甲方愿意將其擁有的位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“甲方房產(chǎn)”）與乙方擁有的位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“乙方房產(chǎn)”）進行交換。2.甲方房產(chǎn)面積為____平方米，乙方房產(chǎn)面積為____平方米。3.雙方確認，甲方房產(chǎn)與乙方房產(chǎn)的價值相當，不存在價值差額。二、交換程序1.雙方應在____年____月____日前，各自辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。2.雙方應按照當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，雙方應按照約定的時間和方式交付房產(chǎn)。4.雙方應在交換房產(chǎn)之日起____個工作日內(nèi)，向稅務部門申報并繳納相應稅費。三、雙方權利義務1.甲方應保證甲方房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何糾紛和權利瑕疵。2.乙方應保證乙方房產(chǎn)權屬清晰，不存在任何糾紛和權利瑕疵。3.雙方應按照約定的時間、地點和方式，互相交付房產(chǎn)。4.雙方應按照約定，承擔各自應承擔的稅費。5.雙方應保證在交換過程中，不泄露對方的商業(yè)秘密和隱私。四、違約責任1.如任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付合同總價值____%的違約金。2.如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔合同解除前已發(fā)生的全部費用和損失。3.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日以上合同規(guī)定旨在確保雙方在房產(chǎn)交換