共同居住權(quán)解除合同協(xié)議

共同居住權(quán)解除合同協(xié)議合同編號：__________甲方（居住權(quán)人）：________________身份證號：________________乙方（房屋所有權(quán)人）：________________身份證號：________________鑒于甲方與乙方之間存在共同居住權(quán)關(guān)系，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就解除共同居住權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方為居住權(quán)人，對乙方擁有的房屋享有共同居住權(quán)。1.2乙方為房屋所有權(quán)人，同意將共同居住權(quán)解除事宜與甲方協(xié)商解決。二、共同居住權(quán)解除事宜2.1甲、乙雙方一致同意解除甲方在乙方房屋內(nèi)的共同居住權(quán)。2.2甲、乙雙方確認(rèn)，解除共同居住權(quán)后，甲方不再享有乙方房屋內(nèi)的居住權(quán)，乙方有權(quán)自主處置房屋。2.3甲、乙雙方確認(rèn)，解除共同居住權(quán)事宜不涉及房屋產(chǎn)權(quán)變更，乙方仍為房屋的唯一所有權(quán)人。三、解除共同居住權(quán)的條件3.1.1甲方自愿放棄共同居住權(quán)；3.1.2乙方同意解除甲方共同居住權(quán)；3.1.3雙方簽署本協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。四、解除共同居住權(quán)的程序4.1甲、乙雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請解除共同居住權(quán)。4.2甲、乙雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求，提交相關(guān)證件和材料，配合辦理解除共同居住權(quán)的手續(xù)。4.3解除共同居住權(quán)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交還乙方。五、違約責(zé)任5.1甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____元。5.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（居住權(quán)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（房屋所有權(quán)人）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________特此說明：本協(xié)議為標(biāo)準(zhǔn)合同范本，請?jiān)谔顚憰r(shí)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行相應(yīng)修改。如有法律問題，請咨詢專業(yè)律師。注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在解除共同居住權(quán)過程中的權(quán)利與義務(wù)，避免日后發(fā)生糾紛。3.法律文件：妥善保管與共同居住權(quán)相關(guān)的法律文件，如房產(chǎn)證、身份證等。4.解除條件：甲乙雙方應(yīng)明確解除共同居住權(quán)的條件，并在協(xié)議中詳細(xì)列出。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金金額及承擔(dān)的其他費(fèi)用。6.爭議解決：約定爭議解決方式，確保合同履行過程中出現(xiàn)的爭議能夠得到有效解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可以向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。3.訴訟：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：2.居住權(quán)人：指享有共同居住權(quán)的一方。3.房屋所有權(quán)人：指擁有房屋所有權(quán)的一方。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.民事行為能力：指個(gè)人在法律上具有獨(dú)立進(jìn)行民事活動，享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。6.法律效力：指法律規(guī)范對人們行為的約束力，合同一旦生效，對甲乙雙方均具有法律效力。7.爭議解決：指在合同履行過程中，解決雙方之間產(chǎn)生的糾紛的方法。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：家庭內(nèi)部成員間解除共同居住權(quán)，例如兄弟姐妹或成年子女與父母之間。補(bǔ)充條款：考慮到家庭關(guān)系的特殊性，雙方應(yīng)在本協(xié)議中增加一條：“甲、乙雙方同意，在解除共同居住權(quán)后，應(yīng)保持家庭和諧，互相尊重，不因本協(xié)議的履行而產(chǎn)生家庭矛盾?！?.應(yīng)用場合：離婚夫妻解除共同居住權(quán)，避免雙方因居住問題產(chǎn)生糾紛?！凹?、乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽署是為了解決離婚后的居住問題，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。同時(shí)，雙方應(yīng)采取一切必要措施，避免因本協(xié)議的履行而對子女造成不良影響。”3.應(yīng)用場合：房屋繼承人或贈與人需要解除共同居住權(quán)，以便處理遺產(chǎn)或贈與事宜?！凹住⒁译p方同意，本協(xié)議的簽署是基于房屋繼承或贈與的需要。在解除共同居住權(quán)后，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)遺產(chǎn)或贈與手續(xù)，并確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。”合同所需附件列表：1