光伏發(fā)電站場地租賃合同

光伏發(fā)電站場地租賃合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方愿意租賃該租賃場地，并在租賃期內(nèi)按照甲方的規(guī)定用途使用該租賃場地；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1租賃場地位于____________________，占地面積為_______平方米，具體邊界詳見附件一。1.2甲方保證租賃場地合法、權(quán)屬清晰，并具備出租條件。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保租賃場地的使用權(quán)不受任何第三方的爭議或主張。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/平方米/年，租賃總面積為_______平方米，租賃期內(nèi)租金總計(jì)為人民幣_______元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場地使用4.1乙方租賃場地僅用于光伏發(fā)電站的建設(shè)和運(yùn)營，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。4.2乙方在租賃場地進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第五條場地管理5.1甲方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行巡查、監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定使用租賃場地。5.2乙方在租賃場地進(jìn)行建設(shè)、運(yùn)營過程中，應(yīng)采取措施保護(hù)租賃場地及其周邊環(huán)境，防止污染、破壞等。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為租賃場地及光伏發(fā)電站設(shè)施投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外事故時，能夠及時賠償甲方及第三方的損失。6.2乙方應(yīng)在投保后向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)合同的有效性。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方未按照本合同約定使用租賃場地，或未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需提前解除本合同，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。8.2在租賃期限屆滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（如有）：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，應(yīng)確保出租方對租賃場地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，無權(quán)屬爭議。2.用途限制：承租方必須按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。3.租金支付：承租方應(yīng)按照約定的期限和方式支付租金，逾期支付需承擔(dān)滯納金。4.保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保租賃場地和設(shè)施的安全。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.合同解除與終止：合同解除或終止的條件、程序和責(zé)任應(yīng)在合同中明確規(guī)定。7.爭議解決：合同應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指土地使用者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對土地享有的使用權(quán)利。2.滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。5.合同終止：指合同因履行完畢或其他法定事由出現(xiàn)，使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自然消滅的行為。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。7.法定代表人：指依照法律或法人章程規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：光伏發(fā)電站建設(shè)在農(nóng)業(yè)用地，需要兼顧農(nóng)業(yè)種植與光伏發(fā)電的復(fù)合利用?！暗诰艞l復(fù)合利用條款9.1乙方在租賃場地進(jìn)行光伏發(fā)電站建設(shè)的同時，應(yīng)在不影響光伏發(fā)電的前提下，合理規(guī)劃土地使用，保證農(nóng)業(yè)種植的順利進(jìn)行。9.2乙方需在租賃場地內(nèi)保留必要的農(nóng)業(yè)種植區(qū)域，并與甲方協(xié)商確定具體的種植方案和管理措施。”2.場合：光伏發(fā)電站建設(shè)在生態(tài)敏感區(qū)域，需要特別注意環(huán)保措施。“第十條環(huán)保條款10.1乙方在建設(shè)和運(yùn)營光伏發(fā)電站的過程中，必須遵守國家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止污染。10.2乙方需定期對租賃場地進(jìn)行生態(tài)監(jiān)測，并向甲方報(bào)告監(jiān)測結(jié)果，確保對周邊生態(tài)環(huán)境的影響降到最低。”3.場合：光伏發(fā)電站建設(shè)在少數(shù)民族地區(qū)，需要尊重當(dāng)?shù)匚幕土?xí)俗?！暗谑粭l文化尊重條款11.1乙方在租賃場地進(jìn)行建設(shè)時，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)孛褡宓奈幕?xí)俗，避免對當(dāng)?shù)鼐用竦纳钤斐刹槐恪?1.2乙方應(yīng)與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)建立良好溝通，積極參與當(dāng)?shù)氐纳鐣婊顒?，促進(jìn)民族團(tuán)結(jié)?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：租賃場地權(quán)屬證明文件3.附件三：乙方光伏發(fā)電站建設(shè)方案及環(huán)保措施報(bào)告4.附件四