廠房出售合同范本大全讓您交易更放心

廠房出售合同范本大全，讓您交易更放心合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（購買方）：名稱：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條廠房基本情況1.1廠房位于_________________________，占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)：_________________________。1.3廠房用途：_________________________。1.4廠房所有權(quán)證號(hào)：_________________________。第二條廠房?jī)r(jià)格及支付方式2.1乙方同意購買廠房的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）甲方將廠房交付乙方后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第三條廠房交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)廠房符合本合同約定的條件。如乙方對(duì)廠房有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，否則視為乙方已認(rèn)可廠房質(zhì)量。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取廠房出售款項(xiàng)；（2）協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)。4.2甲方義務(wù)：（1）保證廠房權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）提供廠房相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等；（3）按照本合同約定交付廠房。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定購買廠房；（2）要求甲方協(xié)助辦理廠房過戶手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付廠房款項(xiàng)；（2）在驗(yàn)收期內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收；（3）按照甲方提供的資料辦理廠房過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。5.2甲方逾期交付廠房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同總金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________簽訂日期：____年____月____日合同注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方作為出售方擁有廠房的完全所有權(quán)，且雙方均為具有合法資質(zhì)的法人或個(gè)人。2.廠房詳細(xì)信息：合同中應(yīng)詳細(xì)列明廠房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途及所有權(quán)證號(hào)等，以明確交易標(biāo)的。3.價(jià)格與支付方式：明確廠房的出售價(jià)格和支付方式，包括定金和余款的支付時(shí)間及方式。4.交付與驗(yàn)收：約定廠房的交付時(shí)間和驗(yàn)收程序，確保乙方對(duì)廠房的質(zhì)量滿意。5.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、資料提供、過戶手續(xù)等。6.違約責(zé)任：設(shè)定違約金的比例和計(jì)算方式，以約束雙方履行合同。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商和訴訟。8.其他約定：包括合同的生效時(shí)間、份數(shù)和未盡事宜的處理。解決辦法：1.合同爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴諸合同簽訂地的人民法院。2.違約處理：按照合同約定的違約金比例支付違約金，或采取其他補(bǔ)救措施。法律名詞解釋：合同主體：合同的當(dāng)事人，即參與合同關(guān)系、享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的人或單位。標(biāo)的物：合同中雙方權(quán)利義務(wù)所指向的對(duì)象，本合同中的標(biāo)的物為廠房。定金：為確保合同的履行，乙方在合同簽訂時(shí)支付的一定數(shù)額的金錢，具有擔(dān)保合同履行的作用。違約金：當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢，作為對(duì)違約行為的一種經(jīng)濟(jì)制裁。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，通常用于補(bǔ)充原合同未涉及或未詳細(xì)規(guī)定的事項(xiàng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的區(qū)域補(bǔ)充條款：為確保廠房的環(huán)境友好性，雙方同意在廠房交付前進(jìn)行環(huán)保評(píng)估。若評(píng)估結(jié)果顯示廠房不符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行必要的整改，直至滿足要求。2.文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域補(bǔ)充條款：雙方確認(rèn)，廠房所在區(qū)域受到文化遺產(chǎn)保護(hù)法的保護(hù)。甲方保證廠房的交易不違反任何文化遺產(chǎn)保護(hù)法規(guī)，并協(xié)助乙方了解和遵守相關(guān)法規(guī)。3.高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，廠房應(yīng)滿足高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)對(duì)于設(shè)施和技術(shù)的要求。甲方需提供相關(guān)設(shè)施的技術(shù)規(guī)格書，乙方有權(quán)在交付前進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)。4.自然災(zāi)害頻發(fā)地區(qū)補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供廠房的災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果決定是否購買廠房，并在交易完成后購買相應(yīng)的災(zāi)害保險(xiǎn)。合同所需附件列表：1.廠房所有權(quán)證復(fù)印件2