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文檔簡介

2025年住宅租賃與出售轉換合同范文甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用，并約定在一定條件下轉換為出售事宜，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結構：____1.3建筑面積：____1.4產權性質：____1.5甲方擁有完全產權，無任何抵押、債務及糾紛。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.2租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3租金支付方式：每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.4逾期支付租金，乙方應按逾期天數支付滯納金，滯納金計算標準為：____%。三、租賃與出售轉換條件3.1在租賃期限內，乙方有權優(yōu)先購買該房屋。乙方購買意愿需在租賃期屆滿前____個月內向甲方提出。3.2甲方在收到乙方購買意愿后，應在____日內給予答復。如甲方同意出售，雙方應簽訂《房屋買賣合同》。3.3轉換條件：（1）乙方在租賃期內無逾期支付租金、水電費等費用情況。（2）乙方在租賃期內遵守合同約定，無損壞房屋及附屬設施的行為。（3）乙方在租賃期內未發(fā)生法律法規(guī)禁止的行為。四、出售價格及付款方式4.1房屋出售價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2付款方式：（1）乙方在簽訂《房屋買賣合同》之日起____個工作日內，支付房屋總價款的____%作為定金。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內，支付房屋總價款的____%。（3）乙方在辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內，支付剩余的____%房款。五、其他約定5.1甲方應保證房屋符合國家規(guī)定的安全標準，如有安全隱患，甲方應負責消除。5.2乙方在使用房屋期間，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構。5.3乙方應按約定用途使用房屋，不得用于非法用途。5.4雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，如有違法行為，應承擔相應法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2

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