2025年公立醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

2025年公立醫(yī)院物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議甲方：____市公立醫(yī)院乙方：____物業(yè)管理服務(wù)有限公司一、協(xié)議背景為確保____市公立醫(yī)院的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，保障醫(yī)院正常運行，甲方與乙方本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負責甲方醫(yī)院范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)工作，主要包括：（1）醫(yī)院大樓、裙樓及附屬設(shè)施的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、垃圾清運等日常保潔工作。（2）醫(yī)院大樓、裙樓及附屬設(shè)施的安保工作，包括24小時安保巡邏、監(jiān)控設(shè)備維護、門禁系統(tǒng)管理等。（3）醫(yī)院大樓、裙樓及附屬設(shè)施的設(shè)備維護、保養(yǎng)、維修等服務(wù)。（4）醫(yī)院大樓、裙樓及附屬設(shè)施的消防設(shè)施設(shè)備維護、保養(yǎng)、檢測等服務(wù)。（5）醫(yī)院大樓、裙樓及附屬設(shè)施的停車場管理、車輛引導(dǎo)等服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下增值服務(wù)：（1）醫(yī)院內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境美化、裝飾布置等服務(wù)。（2）醫(yī)院內(nèi)部分特殊區(qū)域的清潔、消毒等服務(wù)。（3）醫(yī)院內(nèi)綠化植物的修剪、養(yǎng)護等服務(wù)。三、服務(wù)期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共計____年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。四、服務(wù)費用1.乙方按照甲方提供的收費標準，向甲方收取物業(yè)管理服務(wù)費用。2.服務(wù)費用包括但不限于以下項目：（1）人員工資及福利。（2）物業(yè)管理服務(wù)所需物料、設(shè)備、工具等費用。（3）物業(yè)管理服務(wù)所需的水電費、通訊費等。3.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提供詳細的費用結(jié)算清單，甲方應(yīng)及時支付服務(wù)費用。五、服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保醫(yī)院范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)達到以下標準：（1）清潔衛(wèi)生：保持醫(yī)院環(huán)境整潔、衛(wèi)生，無異味、無污漬。（2）安保工作：確保醫(yī)院安全無隱患，無重大安全事故發(fā)生。（3）設(shè)備維護：保證醫(yī)院設(shè)備正常運行，無故障、無損壞。（4）消防設(shè)施：確保消防設(shè)施設(shè)備完好，無隱患。2.乙方應(yīng)定期對服務(wù)質(zhì)量進行自檢，及時發(fā)現(xiàn)問題并整改。3.甲方有權(quán)對乙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查，對存在的問題提出整改要求。六、違約責任1.雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方未能按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致醫(yī)院正常運行受到影響，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為協(xié)議總金額的____%。3.乙方在服務(wù)期間，如發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生