2025年個人住宅轉讓合同樣本

2025年個人住宅轉讓合同樣本甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的個人住宅轉讓給乙方，達成如下協(xié)議：一、轉讓房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質：____（住宅/商業(yè)/其他）1.5土地使用權類型：____（出讓/劃撥/其他）1.6土地使用權期限：____年二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元購買甲方所轉讓的房產(chǎn)。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（3）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于____年____月____日前支付。2.3乙方支付上述款項后，甲方應向乙方提供正式發(fā)票。三、轉讓手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證件交付乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關資料、簽署相關文件等。3.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付過戶費用人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。四、交付及驗收4.1甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付乙方。4.2乙方應對房產(chǎn)進行驗收，確認房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定相符。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)或乙方未按約定時間支付過戶費用，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉讓方）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.甲方應保證房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵。3.乙方應按照約定的支付方式及時支付購房款。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。5.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)政策，不得違反法律法規(guī)。甲方