2025年度公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償承包合同樣本

2025年度公共事業(yè)設(shè)施拆遷補(bǔ)償承包合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆遷人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承包人）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方_______（項(xiàng)目名稱）公共事業(yè)設(shè)施拆遷項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.拆遷項(xiàng)目名稱：_______2.拆遷地點(diǎn)：_______3.拆遷范圍：_______4.拆遷面積：_______平方米5.拆遷期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、承包內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)_______（項(xiàng)目名稱）公共事業(yè)設(shè)施拆遷項(xiàng)目的全面實(shí)施，包括但不限于：（1）拆遷方案的制定；（2）拆遷補(bǔ)償方案的制定；（3）拆遷實(shí)施；（4）拆遷后續(xù)工作；（5）其他與拆遷項(xiàng)目相關(guān)的工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，并按時(shí)完成拆遷任務(wù)。三、承包費(fèi)用1.本合同承包費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前向乙方支付_______%的預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元整。3.乙方完成拆遷任務(wù)后，甲方應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)______元整。四、拆遷補(bǔ)償1.乙方應(yīng)按照甲方提供的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的公共事業(yè)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。2.拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)、方式和金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在附件中明確。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)完成拆遷任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（拆遷人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（承包人）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為拆遷項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）拆遷中介機(jī)構(gòu)；（2）拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）拆遷監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（4）法律顧問(wèn)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方介入的目的1.第三方介入旨在確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高拆遷效率，保障拆遷雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行拆遷評(píng)估；（3）監(jiān)督拆遷過(guò)程；（4）協(xié)調(diào)解決拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е虏疬w項(xiàng)目出現(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。（1）因第三方提供錯(cuò)誤咨詢或評(píng)估導(dǎo)致甲乙雙方損失的；（2）因第三方監(jiān)督不力導(dǎo)致拆遷項(xiàng)目出現(xiàn)損失的；（3）因第三方協(xié)調(diào)不當(dāng)導(dǎo)致拆遷項(xiàng)目出現(xiàn)損失的；（4）其他因第三方原因?qū)е碌膿p失。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，確保自身行為合法合規(guī)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)提供拆遷項(xiàng)目的相關(guān)信息和資料；（2）甲方負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，完成拆遷任務(wù)；（2）乙方負(fù)責(zé)向第三方提供必要的協(xié)助和支持；（3）乙方對(duì)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方與第三方自身的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的損失由其自身承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他第三方發(fā)生糾紛，由其自行解決。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更。2.第三方如需退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、其他約定1.本合同中關(guān)于第三方的約定，適用于所有第三方介入的情況。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆遷項(xiàng)目概況說(shuō)明書要求：詳細(xì)描述拆遷項(xiàng)目的背景、目的、范圍、時(shí)間等基本信息。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，甲方應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：拆遷補(bǔ)償方案要求：明確拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?biāo)準(zhǔn)、方式、金額等具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容之一，甲乙雙方應(yīng)就補(bǔ)償方案達(dá)成一致。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。4.附件四：拆遷實(shí)施計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的拆遷實(shí)施步驟、時(shí)間表、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容之一，確保拆遷工作的有序進(jìn)行。5.附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程、責(zé)任人等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，確保拆遷工程的質(zhì)量。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施要求：制定拆遷過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪音、粉塵、廢水等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，確保拆遷過(guò)程符合環(huán)保要求。7.附件七：安全生產(chǎn)措施要求：制定拆遷過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，包括人員、設(shè)備、施工等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，確保拆遷過(guò)程的安全。8.附件八：爭(zhēng)議解決機(jī)制要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，為雙方提供解決爭(zhēng)議的途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用的；（2）乙方未按時(shí)完成拆遷任務(wù)的；（3）第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)的；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金；（4）其他違約行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用：如甲方未按時(shí)支付第一筆預(yù)付款