2025年度新能源汽車制造廠房租賃合同

2025年度新能源汽車制造廠房租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年_______個月。2.租賃期滿后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限及條件由雙方另行約定。二、租賃費用1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費用。（1）_______（租賃廠房面積）平方米，每平方米每月租賃費用為_______元人民幣。（2）租賃費用總額為_______元人民幣，分_______期支付。3.乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。三、租賃廠房的使用1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃廠房，但須遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)管理規(guī)定。2.乙方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。3.乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃廠房的完好，并負責(zé)租賃廠房的維修保養(yǎng)。四、租賃費用調(diào)整1.在租賃期間，如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е伦赓U費用發(fā)生變動，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照公平、合理的原則調(diào)整租賃費用。2.租賃費用調(diào)整方案由甲乙雙方另行約定。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃廠房，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變租賃廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方擅自改變租賃廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃廠房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。2.第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管等。二、第三方介入的同意1.甲方或乙方如需引入第三方介入本合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并取得對方的書面同意。2.第三方介入后，本合同中涉及第三方責(zé)任的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方僅對中介服務(wù)本身承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元人民幣。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方對乙方因租賃廠房而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，但責(zé)任限額為_______元人民幣。（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方對租賃廠房的使用和管理承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，其責(zé)任限額為_______元人民幣。2.上述責(zé)任限額自本合同生效之日起計算。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.中介方權(quán)利和義務(wù)：（1）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用。（2）中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法、有效。2.擔(dān)保方權(quán)利和義務(wù)：（1）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按約定履行還款義務(wù)。（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。3.監(jiān)管方權(quán)利和義務(wù)：（1）監(jiān)管方有權(quán)對租賃廠房的使用和管理進行監(jiān)督。（2）監(jiān)管方有權(quán)要求甲方或乙方糾正違反本合同的行為。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)僅限于其承擔(dān)的部分，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入本合同后，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。3.第三方介入本合同不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。六、第三方變更和退出1.第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_______天書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。2.第三方變更或退出后，其權(quán)利和義務(wù)由接替方承擔(dān)。3.第三方變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。七、第三方介入的費用1.第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。2.如無約定，費用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。八、其他1.本合同中涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同中未明確規(guī)定的第三方責(zé)任和義務(wù)，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.本合同中涉及第三方介入的條款，任何一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同中涉及第三方介入的條款，如需修改或補充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃廠房圖紙及照片要求：提供租賃廠房的詳細圖紙及至少_______張照片，以展示租賃廠房的實際情況。說明：圖紙應(yīng)包括廠房平面圖、立面圖、剖面圖等，照片應(yīng)清晰展示廠房內(nèi)外部環(huán)境。2.附件二：租賃廠房設(shè)施清單要求：詳細列出租賃廠房內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于電力設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等。說明：清單應(yīng)包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。3.附件三：租賃廠房使用說明要求：提供租賃廠房的使用說明，包括但不限于安全操作規(guī)程、維護保養(yǎng)指南等。說明：使用說明應(yīng)確保乙方在使用過程中能夠安全、有效地使用租賃廠房。4.附件四：租賃費用支付憑證要求：提供乙方支付租賃費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證應(yīng)能證明乙方已按照合同約定支付了租賃費用。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，提供第三方介入的協(xié)議文件，包括但不限于中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：租賃期滿后租賃廠房狀況報告要求：租賃期滿后，由第三方或甲乙雙方共同對租賃廠房的使用狀況進行評估，并出具報告。說明：報告應(yīng)包括租賃廠房的損壞情況、維修記錄、剩余價值等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃廠房，導(dǎo)致乙方無法按時使用。乙方未按約定支付租賃費用。乙方擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定進行租賃廠房的維修保養(yǎng)。第三方未按協(xié)議履行其責(zé)任。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。第三方違約：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未能在合同約定的日期前將租賃廠房交付給乙方使用，導(dǎo)致乙方無法按時開始生產(chǎn)，甲方應(yīng)支付_______元