住房公積金貸款合同范本

住房公積金貸款合同范本

甲方（借款人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

地址：___________________________

乙方（貸款人）：____________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

地址：_________________________

鑒于甲方因購買自住住房需要，向乙方申請住房公積金貸款，乙方同意向甲方提供貸款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本合同。

第一條貸款金額

甲方申請的住房公積金貸款金額為人民幣（大寫）________________元整（￥__________）。

第二條貸款用途

甲方保證將貸款用于購買位于________________________的自住住房。

第三條貸款期限

本合同項(xiàng)下的貸款期限為________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

第四條貸款利率

本合同項(xiàng)下的貸款利率按照中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，即年利率為__________%。在貸款期限內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整住房公積金貸款利率，乙方將按照調(diào)整后的利率執(zhí)行，并及時(shí)通知甲方。

第五條還款方式

甲方選擇以下第__________種方式償還貸款本息：

1.等額本息還款法：甲方每月償還貸款本息金額為人民幣（大寫）________________元整（￥__________）。

2.等額本金還款法：甲方每月償還貸款本金金額為人民幣（大寫）________________元整（￥__________），利息逐月遞減。

第六條還款計(jì)劃

甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計(jì)劃表，按時(shí)足額償還貸款本息。還款計(jì)劃表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第七條提前還款

甲方如需提前還款，應(yīng)提前______日向乙方提出書面申請，并按照乙方的規(guī)定支付提前還款手續(xù)費(fèi)。提前還款后，甲方仍需按照本合同約定的還款方式繼續(xù)償還剩余貸款本息。

第八條逾期還款

甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息的，乙方有權(quán)按照逾期金額每日萬分之______的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收罰息。逾期超過______日的，乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求甲方立即償還全部貸款本息。

第九條貸款擔(dān)保

為確保甲方履行還款義務(wù)，甲方同意以其所購住房作為抵押物，為乙方提供抵押擔(dān)保。抵押物的具體信息如下：

房屋坐落：________________________；

房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________；

房屋建筑面積：_____________________平方米。

第十條抵押物的保險(xiǎn)

甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，為抵押物投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本合同項(xiàng)下貸款的期限。

第十一條抵押物的處分

在甲方未按照本合同約定償還貸款本息的情況下，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并從處分所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

第十二條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用貸款，并按照約定的還款方式償還貸款本息。

2.甲方應(yīng)按照乙方的要求提供貸款所需的各類文件和資料，并保證所提供文件和資料的真實(shí)性、合法性。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并接受乙方的監(jiān)督和檢查。

4.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額償還貸款本息。

5.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全和完整。

第十三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方發(fā)放貸款，并按照約定的利率收取利息。

2.乙方有權(quán)對甲方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求甲方提供相關(guān)文件和資料。

3.乙方有權(quán)在甲方未按照本合同約定償還貸款本息的情況下，依法處分抵押物，并從處分所得價(jià)款中優(yōu)先受償。

4.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方發(fā)放貸款。

第十四條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.甲方如需變更本合同項(xiàng)下的貸款金額、貸款期限、還款方式等條款，應(yīng)提前______日向乙方提出書面申請，并經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.如遇不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。

第十五條違約責(zé)任

1.甲方未按照本合同約定償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方未按照本合同約定向甲方發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十六條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十七條其他約定

1.本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十八條生效條