商場(chǎng)委托招商合同范本

商場(chǎng)委托招商合同范本

甲方（委托方）：_____________________

地址：_____________________________

電話(huà)：_____________________________

法定代表人：_________________________

乙方（受托方）：_____________________

地址：_____________________________

電話(huà)：_____________________________

法定代表人：_________________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商場(chǎng)”）的商業(yè)物業(yè)，甲方擬對(duì)該商場(chǎng)進(jìn)行招商，以吸引合適的商戶(hù)入駐，提升商場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值。乙方具有專(zhuān)業(yè)的招商經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁┱猩谭?wù)。甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行商場(chǎng)招商事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方作為其獨(dú)家招商代理，負(fù)責(zé)商場(chǎng)的招商工作。

1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的招商服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、商戶(hù)篩選、招商談判、合同簽訂等。

1.3乙方應(yīng)保證其招商行為符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得損害甲方的合法權(quán)益。

第二條委托期限

2.1本合同的委托期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如雙方同意延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條招商目標(biāo)

3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商場(chǎng)定位和業(yè)態(tài)規(guī)劃，制定具體的招商計(jì)劃，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后執(zhí)行。

3.2招商目標(biāo)包括但不限于：

3.2.1確保商場(chǎng)的出租率達(dá)到____%以上；

3.2.2引入的商戶(hù)應(yīng)符合甲方的業(yè)態(tài)規(guī)劃和品牌定位；

3.2.3確保商戶(hù)的合同期限不少于____年。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

4.2甲方應(yīng)向乙方提供商場(chǎng)的相關(guān)資料和信息，包括但不限于商場(chǎng)的平面圖、業(yè)態(tài)規(guī)劃、租賃政策等。

4.3甲方應(yīng)保證商場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

4.4甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取招商服務(wù)費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和商場(chǎng)的實(shí)際情況，制定合理的招商計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告招商進(jìn)展。

5.3乙方應(yīng)保證其招商行為的合法性，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)的招商活動(dòng)。

5.4乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方泄露。

第六條招商服務(wù)費(fèi)及支付方式

6.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)：

6.1.1固定服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方固定服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元（￥____）。

6.1.2業(yè)績(jī)提成：對(duì)于乙方成功引入的商戶(hù)，甲方應(yīng)按照商戶(hù)首年租金的____%向乙方支付業(yè)績(jī)提成。

6.2甲方應(yīng)于每季度結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提供的業(yè)績(jī)報(bào)告，支付相應(yīng)的業(yè)績(jī)提成。

6.3乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式的稅務(wù)發(fā)票。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定支付招商服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。

7.2如乙方未按照本合同約定完成招商目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或解除合同并要求乙方賠償損失。

7.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元（￥____）。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。

8.2如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)單方解除本合同，并要求對(duì)方賠償損失。

8.3本合同的解除或終止，不影響雙方已經(jīng)履行的權(quán)利和義務(wù)。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：__________________