二零二五年度門面房轉(zhuǎn)租合同終止條款協(xié)議簡易版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門面房轉(zhuǎn)租合同終止條款協(xié)議簡易版甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止條款1.合同終止條件除非雙方另有約定，否則本合同于______年______月______日終止。任何一方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)終止合同。2.合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房屋，并確保房屋完好無損。二、終止后的權(quán)利義務(wù)1.租金結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金。2.房屋返還乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施返還給甲方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。甲方應(yīng)接收房屋，并對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或瑕疵。3.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、爭議解決任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的門面房進(jìn)行管理，包括但不限于收取租金、維護(hù)房屋等。有權(quán)在乙方違約時終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，確保乙方合法使用門面房，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營。按照合同約定，向乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用門面房，并享有合法的經(jīng)營權(quán)益。有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止合同。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持門面房的完好狀態(tài)。不得擅自改變門面房的用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動。六、終止后的權(quán)利義務(wù)1.租金結(jié)算合同終止后，乙方應(yīng)支付至合同終止日的租金。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金或賠償金。2.房屋返還乙方應(yīng)將門面房及其附屬設(shè)施返還給甲方，并確保房屋符合合同約定的交付條件。甲方應(yīng)接收房屋，并對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或瑕疵。3.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭議解決任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____