2025年度機場自動售賣區(qū)域租賃與旅客體驗優(yōu)化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度機場自動售賣區(qū)域租賃與旅客體驗優(yōu)化合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于_________________________的機場自動售賣區(qū)域，該區(qū)域面積為_________________________平方米，現(xiàn)甲方同意將上述區(qū)域租賃給乙方使用，乙方同意租賃上述區(qū)域，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。二、租賃用途1.乙方租賃上述區(qū)域用于經(jīng)營機場自動售賣業(yè)務(wù)，包括但不限于食品、飲料、日常用品等。三、租賃費用1.本合同租賃費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。2.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于____個工作日內(nèi)無息退還乙方租賃保證金。五、租賃物維修與保養(yǎng)1.乙方負責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)備、設(shè)施的正常運行。2.甲方負責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施維修與保養(yǎng)，如遇緊急情況，乙方應(yīng)予以配合。六、旅客體驗優(yōu)化1.乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃區(qū)域進行旅客體驗優(yōu)化，包括但不限于：（1）優(yōu)化商品結(jié)構(gòu)，滿足旅客需求；（2）提高服務(wù)質(zhì)量，提升旅客滿意度；（3）加強安全管理，確保旅客安全。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方擅自改變租賃用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方違反旅客體驗優(yōu)化要求的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。二、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高租賃區(qū)域的旅客體驗，優(yōu)化租賃業(yè)務(wù)，或者協(xié)助解決合同履行過程中的問題。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣____元。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，不得超過上述責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃區(qū)域進行優(yōu)化建議；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃業(yè)務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方的義務(wù)：（1）嚴格遵守本合同及補充協(xié)議的約定；（2）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密；（4）在合同約定的期限內(nèi)完成相關(guān)工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定履行義務(wù)；（2）甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方自行承擔(dān)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方接受的服務(wù)方，應(yīng)按照本合同及補充協(xié)議的約定履行義務(wù)；（2）乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失由第三方自行承擔(dān)。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，獨立履行各自職責(zé)；（2）第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用等，應(yīng)在補充協(xié)議中明確約定。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。七、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進行協(xié)商，并按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理善后事宜。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，另行協(xié)商補充，并簽訂補充協(xié)議。九、補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃區(qū)域平面圖要求：詳細標(biāo)注租賃區(qū)域的邊界、尺寸、設(shè)施布局等，并附有比例尺。說明：本附件作為租賃區(qū)域的界定依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：租賃區(qū)域設(shè)備清單要求：詳細列出租賃區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。3.附件三：旅客體驗優(yōu)化方案要求：明確優(yōu)化目標(biāo)、具體措施、預(yù)期效果等。說明：本附件作為乙方進行旅客體驗優(yōu)化的指導(dǎo)文件，應(yīng)具有可操作性。4.附件四：第三方介入補充協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方介入的具體約定，應(yīng)詳細、明確。5.附件五：違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細列出違約行為種類、責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為違約責(zé)任認定的依據(jù)，應(yīng)具有可操作性。6.附件六：租賃費用支付憑證要求：提供租賃費用支付憑證的復(fù)印件或掃描件。說明：本附件作為租賃費用支付的證明，應(yīng)真實、有效。7.附件七：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)的復(fù)印件或掃描件。說明：本附件作為租賃保證金支付的證明，應(yīng)真實、有效。8.附件八：維修保養(yǎng)記錄要求：詳細記錄租賃區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)情況。說明：本附件作為租賃區(qū)域維護管理的記錄，應(yīng)全面、真實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租賃費用；（2）乙方擅自改變租賃用途；（3）乙方未按照約定進行旅客體驗優(yōu)化；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）甲方未按約定提供公共設(shè)施維修保養(yǎng)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認定依據(jù)本合同條款及附件五；（2）違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、終止合同等；（3）違約金計算標(biāo)準(zhǔn)為：未按時支付租賃費用，每日按應(yīng)付金額的____%計收違約金。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方未按時支付