2025年地產(chǎn)項(xiàng)目土地平整與基礎(chǔ)建設(shè)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年地產(chǎn)項(xiàng)目土地平整與基礎(chǔ)建設(shè)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地平整與基礎(chǔ)建設(shè)服務(wù)提供方）：_______乙方（土地平整與基礎(chǔ)建設(shè)服務(wù)接受方）：_______鑒于甲方擬在_______（具體地址）進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，為滿足項(xiàng)目開發(fā)需求，乙方同意為甲方提供土地平整與基礎(chǔ)建設(shè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）拆除地上、地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施；（2）清理場(chǎng)地內(nèi)的垃圾、雜物；（3）平整土地，達(dá)到甲方要求的設(shè)計(jì)標(biāo)高；（4）進(jìn)行場(chǎng)地排水、防滲、防凍等工程。（1）基礎(chǔ)樁基施工；（2）基礎(chǔ)土方開挖；（3）基礎(chǔ)鋼筋綁扎；（4）混凝土澆筑；（5）防水、保溫、隔熱等工程。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)后的服務(wù)期限。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方完成土地平整工作后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_______%作為進(jìn)度款；（3）乙方完成基礎(chǔ)建設(shè)工作后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_______%作為進(jìn)度款；（4）本合同服務(wù)期限屆滿，乙方完成所有工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的_______%作為尾款。四、質(zhì)量要求4.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)土地平整與基礎(chǔ)建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保施工質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、驗(yàn)收與交付5.1乙方完成土地平整與基礎(chǔ)建設(shè)工作后，甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。5.2甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出異議，視為驗(yàn)收合格。5.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將土地平整與基礎(chǔ)建設(shè)成果交付甲方使用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.3乙方未按約定完成土地平整與基礎(chǔ)建設(shè)工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工隊(duì)伍等。二、第三方介入的目的與范圍.2第三方介入的目的在于提高項(xiàng)目效率、保證工程質(zhì)量、控制成本、提供專業(yè)意見等。（1）項(xiàng)目監(jiān)理：負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的施工過程，確保施工質(zhì)量符合合同要求。（2）項(xiàng)目咨詢：提供項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的專業(yè)建議。（3）材料供應(yīng)：提供項(xiàng)目所需的建筑材料、設(shè)備等。（4）設(shè)計(jì)服務(wù)：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、圖紙等。（5）施工隊(duì)伍：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)際施工工作。三、第三方責(zé)任與權(quán)利.4第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供的材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)、施工等質(zhì)量負(fù)責(zé)。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得有違法行為。.5第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。（3）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整其工作計(jì)劃。四、第三方責(zé)任限額.6第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因其提供的材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)、施工等質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的合同費(fèi)用。（2）第三方因其違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的合同費(fèi)用。五、第三方介入的流程.7第三方介入的流程如下：（1）甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，選定合適的第三方。（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定合同條款，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。（3）第三方按照合同約定履行其職責(zé)。（4）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。六、第三方與其他各方的劃分說明.8第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方與乙方是本合同主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。（2）第三方是甲乙雙方委托的專業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)提供特定服務(wù)。（3）第三方與其他各方（如施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商等）之間，按照各自合同約定進(jìn)行合作。（4）甲方和乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)。七、第三方變更與替換.9第三方變更與替換：（1）如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。（2）變更或替換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系開始。（3）第三方變更或替換后，原合同條款中涉及第三方的條款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。八、爭(zhēng)議解決.10第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他.11本合同補(bǔ)充條款與原合同具有同等法律效力。.12本合同補(bǔ)充條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：土地平整與基礎(chǔ)建設(shè)服務(wù)詳細(xì)清單說明：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)建設(shè)、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等，以及每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表說明：包括項(xiàng)目的主要階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間以及每個(gè)階段的工作內(nèi)容和預(yù)期成果。.3附件三：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收流程等，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定質(zhì)量要求。.4附件四：項(xiàng)目安全管理方案說明：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等內(nèi)容，確保施工安全。.5附件五：環(huán)境保護(hù)方案說明：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、廢物處理、噪聲控制等，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。.6附件六：合同變更記錄說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等的調(diào)整。.7附件七：付款進(jìn)度計(jì)劃表說明：詳細(xì)列出合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額，確保雙方按照約定支付費(fèi)用。.8附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：項(xiàng)目完成后，乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)估、驗(yàn)收意見等。.9附件九：第三方服務(wù)合同說明：如涉及第三方介入，附上與第三方簽訂的服務(wù)合同副本，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.10違約行為一：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未按照合同約定支付第三期進(jìn)度款，乙方已提供相應(yīng)服務(wù)，甲方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償乙方因此造成的_______元損失。.11違約行為二：乙方未按約定完成工作責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例說明：乙方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地平整工作，甲方已因此推遲項(xiàng)目進(jìn)度，乙方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償甲方因此造成的_______元損失。.12違約行為三：第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其未履行合同義務(wù)造成的損失，并向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金。示例說明：第三方未能按照約定提供符合質(zhì)量要求的材料，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，第三方應(yīng)支付_______元違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的_______元損失。.13違約行為四：違反合同約定造成安全事故責(zé)任認(rèn)定：責(zé)