2025年度二手商鋪轉讓合作合同共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手商鋪轉讓合作合同[共]本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：_____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（受讓方）：_____________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：________________________________一、轉讓商鋪的基本情況1.轉讓商鋪的名稱：_____________________________2.轉讓商鋪的面積：_____________________________平方米3.轉讓商鋪的用途：_____________________________4.轉讓商鋪的租賃期限：_____________________________年5.轉讓商鋪的租金：_____________________________元/月6.轉讓商鋪的物業(yè)管理費：_____________________________元/月7.轉讓商鋪的水電費：_____________________________元/月二、轉讓商鋪的價格及支付方式1.轉讓商鋪的價格：_____________________________元整（大寫：_____________________________）2.乙方支付轉讓商鋪款項的方式：_____________________________3.乙方支付轉讓商鋪款項的期限：_____________________________三、轉讓商鋪的交付及驗收1.甲方應于_____________________________前將轉讓商鋪交付乙方使用。2.乙方在接收轉讓商鋪時，應進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收確認書。3.驗收合格后，乙方應按照約定支付剩余轉讓商鋪款項。四、轉讓商鋪的稅費承擔1.甲方應負責辦理轉讓商鋪的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。2.乙方應按照國家相關規(guī)定，承擔轉讓商鋪后的稅費。五、轉讓商鋪的違約責任1.甲方未按約定時間交付轉讓商鋪的，應向乙方支付違約金：_____________________________元/天。2.乙方未按約定支付轉讓商鋪款項的，應向甲方支付違約金：_____________________________元/天。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。2.仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_____________________________乙方（受讓方）：_____________________________簽訂日期：_____________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方之間提供中介服務、咨詢服務、評估服務、法律服務、資金監(jiān)管服務等與合同履行相關的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的及條件2.1第三方介入的目的：為確保本合同的有效履行，保障甲乙雙方的合法權益，提高合同履行的透明度和公正性。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。2.2.2第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.2.3第三方介入需經甲乙雙方書面同意。三、第三方權利和義務3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供與本合同相關的資料和證明。3.1.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。3.1.3第三方有權根據(jù)合同約定和實際情況，提出合理化建議。3.1.4第三方有權要求甲乙雙方支付相關費用。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行中介、咨詢、評估、法律、資金監(jiān)管等職責。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應保證其提供的服務的客觀、公正、真實。四、第三方責任限額4.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為：_____________________________元。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應協(xié)助甲方完成轉讓商鋪的相關手續(xù)。5.1.2第三方應監(jiān)督甲方按照合同約定履行義務。5.1.3第三方應向甲方報告合同履行情況。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應協(xié)助乙方完成轉讓商鋪的相關手續(xù)。5.2.2第三方應監(jiān)督乙方按照合同約定履行義務。5.2.3第三方應向乙方報告合同履行情況。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方應維護甲乙雙方的合法權益。5.3.2第三方應協(xié)調甲乙雙方的關系，解決合同履行過程中的爭議。5.3.3第三方應按照合同約定，履行其職責。六、第三方介入的費用6.1第三方介入的費用包括但不限于中介費、咨詢服務費、評估費、法律服務費、資金監(jiān)管費等。6.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。七、第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢。7.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入。7.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。7.1.4法律法規(guī)規(guī)定應終止第三方介入的其他情形。七、違約責任7.1如第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。7.2如甲乙雙方違反本合同約定，導致第三方無法履行職責的，應承擔相應的責任。八、爭議解決8.1本合同項下發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。8.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方均有約束力。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：_____________________________乙方（受讓方）：_____________________________第三方：_____________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪所有權證明文件詳細要求：提供商鋪的房產證、土地使用權證等證明文件，以證明甲方對轉讓商鋪擁有合法所有權。說明：此附件用于證明甲方對轉讓商鋪的所有權，確保轉讓行為的合法性。2.附件二：商鋪租賃合同詳細要求：提供商鋪現(xiàn)有的租賃合同，包括租賃期限、租金、物業(yè)管理費等條款。說明：此附件用于明確商鋪的租賃情況，確保乙方在接手商鋪后能夠繼續(xù)履行租賃合同。3.附件三：商鋪裝修及設備清單詳細要求：列出商鋪內所有裝修及設備，包括品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。說明：此附件用于明確商鋪的裝修及設備情況，確保乙方在接手商鋪后能夠了解現(xiàn)有設施。4.附件四：商鋪周邊環(huán)境介紹詳細要求：介紹商鋪周邊的商業(yè)環(huán)境、交通狀況、人口密度等。說明：此附件用于幫助乙方了解商鋪所在地的市場情況，便于乙方進行經營決策。5.附件五：商鋪轉讓價格依據(jù)詳細要求：提供商鋪轉讓價格的計算依據(jù)，包括市場行情、商鋪價值評估等。說明：此附件用于證明轉讓價格的合理性，確保甲乙雙方對價格達成一致。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：此附件用于明確第三方的介入目的和職責，確保合同履行的透明度和公正性。7.附件七：稅費繳納憑證詳細要求：提供甲乙雙方已繳納相關稅費的憑證，包括契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已履行稅費繳納義務，確保合同履行的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付轉讓商鋪責任認定標準：甲方應承擔違約金，違約金為每日轉讓商鋪價格的萬分之五。示例說明：若轉讓商鋪價格為100萬元，甲方逾期交付3天，則應向乙方支付違約金1500元。2.違約行為：乙方未按約定支付轉讓商鋪款項責任認定標準：乙方應承擔違約金，違約金為每日轉讓商鋪價格的萬分之五。示例說明：若轉讓商鋪價格為100萬元，乙方逾期支付3天，則應向甲方支付違約金1500元。3