二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)地契租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度土地承包經(jīng)營權(quán)地契租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方依法取得的位于_________（土地所在地）的_________（土地用途）土地，土地面積為_________（土地面積）平方米。1.2甲方應確保租賃標的權(quán)屬清晰，不存在爭議和權(quán)利瑕疵。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每年每平方米_________元，共計_________元。3.2租金支付方式：乙方應于每年的_________月_________日前將租金一次性支付給甲方。四、土地使用及管理4.1乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)按合同約定使用租賃標的，并應遵守國家土地管理的法律法規(guī)。4.2乙方在使用租賃標的過程中，應合理利用土地資源，不得改變土地用途，不得擅自改變土地地形、地貌和生態(tài)環(huán)境。4.3乙方應按照甲方的要求，合理使用土地，不得損壞土地設施。4.4乙方在使用租賃標的過程中，如發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、合同解除及違約責任5.1如甲方未按合同約定提供租賃標的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。5.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。5.3如甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________日期：_________年_________月_________日附件一：土地位置示意圖附件二：租賃標的權(quán)屬證明文件復印件附件三：租賃標的現(xiàn)狀描述附件四：甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：在本合同簽訂和履行過程中提供中介服務的中介機構(gòu)或個人；（2）擔保方：為本合同履行提供擔保的擔保人；（3）監(jiān)管方：對合同履行過程進行監(jiān)管的政府部門或行業(yè)協(xié)會；（4）其他參與方：在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方或第三方約定，參與合同履行的其他主體。二、第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在本部分中明確。（1）中介方：中介方因提供虛假信息或違反中介服務協(xié)議而產(chǎn)生的損失，由中介方自行承擔；（2）擔保方：擔保方在本合同履行過程中，因擔保責任而產(chǎn)生的損失，按擔保合同約定承擔；（3）監(jiān)管方：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責過程中，因監(jiān)管行為不當而產(chǎn)生的損失，由監(jiān)管方自行承擔；（4）其他參與方：其他參與方在本合同履行過程中，因違反約定而產(chǎn)生的損失，由該參與方自行承擔。三、第三方介入后的額外條款及說明3.1中介方3.1.1中介方應保證其提供的中介服務真實、合法、有效，并對因中介服務而產(chǎn)生的損失承擔相應的責任。3.1.2中介方應按照約定收取中介費用，并開具合法的發(fā)票。3.2擔保方3.2.1擔保方應在本合同履行過程中，按照擔保合同約定履行擔保責任。3.2.2擔保方在履行擔保責任過程中，因甲方或乙方的違約行為而產(chǎn)生的損失，有權(quán)向甲方或乙方追償。3.3監(jiān)管方3.3.1監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責過程中，應依法依規(guī)進行監(jiān)管，不得濫用職權(quán)。3.3.2監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責過程中，因監(jiān)管行為不當而產(chǎn)生的損失，由監(jiān)管方自行承擔。3.4其他參與方3.4.1其他參與方應按照約定履行相關(guān)義務，因違反約定而產(chǎn)生的損失，由該參與方自行承擔。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方作為獨立主體，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其參與本合同履行的目的僅是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項。4.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在本合同履行過程中的職責和權(quán)利，由甲乙雙方在合同中約定，第三方應按照約定履行相關(guān)義務。4.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方與甲方的責任劃分：由甲方承擔第三方因提供中介服務、擔保等而產(chǎn)生的損失；（2）第三方與乙方的責任劃分：由乙方承擔第三方因提供中介服務、擔保等而產(chǎn)生的損失；（3）第三方與其他參與方的責任劃分：由各自承擔因違反約定而產(chǎn)生的損失。五、第三方介入后的合同履行5.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方參與，應提前與第三方協(xié)商，并達成一致意見。5.2第三方參與合同履行后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并確保合同履行不受第三方影響。5.3如因第三方介入導致合同履行受阻，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除6.1本合同在履行過程中，如因第三方介入導致合同履行發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔相應責任。6.3本合同變更或解除后，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照約定處理相關(guān)事宜。七、合同終止7.1本合同履行完畢或合同約定的解除條件成就后，合同終止。7.2合同終止后，甲乙雙方應按照約定處理剩余事宜。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地位置示意圖要求：清晰標注土地位置、邊界、用途等信息，并附上相關(guān)政府部門或?qū)I(yè)機構(gòu)的證明文件。2.土地權(quán)屬證明文件復印件要求：提供甲方依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件的正本或副本復印件。3.租賃標的現(xiàn)狀描述要求：詳細描述租賃標的的現(xiàn)狀，包括土地質(zhì)量、地形地貌、設施設備等，并由雙方共同簽字確認。4.中介服務協(xié)議要求：如引入中介方，需提供中介服務協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務、服務內(nèi)容、收費標準等。5.擔保合同要求：如引入擔保方，需提供擔保合同，明確擔保方的擔保范圍、期限、責任等。6.監(jiān)管協(xié)議要求：如引入監(jiān)管方，需提供監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方的監(jiān)管職責、權(quán)限、方式等。7.甲乙雙方協(xié)商一致的其他文件要求：根據(jù)甲乙雙方的具體需求，提供其他可能涉及的協(xié)議、證明文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按合同約定提供租賃標的：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。提供的租賃標的權(quán)屬有瑕疵：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。未按合同約定收取租金：甲方應承擔違約責任，支付乙方應得租金及違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按合同約定支付租金：乙方應承擔違約責任，支付甲方應得租金及違約金。擅自改變土地用途：乙方應承擔違約責任，恢復土地原狀，賠償甲方損失。未合理利用土地資源：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.中介方違約行為及責任認定提供虛假信息：中介方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違反中介服務協(xié)議：中介方應承擔違約責任，按照協(xié)議約定承擔相應責任。4.擔保方違約行為及責任認定未履行擔保責任：擔保方應承擔違約責任，按照擔保合同約定承擔相應責任。擔保范圍外的損失：擔保方不承擔賠償責任，但應按照擔保合同約定承擔相應的擔保責任。5.監(jiān)管方違約行為及責任認定