二零二五年度車間租賃與配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議

二零二五年度車間租賃與配套設(shè)施建設(shè)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于________________________的廠房及配套設(shè)施，乙方因生產(chǎn)需要，愿租賃該廠房及配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的（1）廠房：________________________；（2）配套設(shè)施：________________________。2.租賃面積：________________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：________________________賬號：________________________戶名：________________________四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整。2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還租賃保證金。五、配套設(shè)施建設(shè)（1）________________________；（2）________________________。2.乙方應(yīng)在甲方完成配套設(shè)施建設(shè)后，按照實際使用情況支付配套設(shè)施建設(shè)費用。六、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃標(biāo)的；（2）對租賃標(biāo)的進(jìn)行必要的配套設(shè)施建設(shè)；（3）按照約定收取租金；（4）保障租賃標(biāo)的的安全和完好；（5）依法維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途；（3）愛護(hù)租賃標(biāo)的，不得損壞；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（5）依法維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定提供租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整；（2）未按約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整；（3）未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整；（2）擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整；（3）損壞租賃標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。二、第三方介入的目的與范圍1.第三方介入的目的：為了確保本合同的履行，提高租賃標(biāo)的的使用效率，降低風(fēng)險，甲方和乙方同意在必要時引入第三方參與本合同的履行。2.第三方介入的范圍：（1）中介方：協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供信息對接、合同起草等服務(wù)；（2）擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金；（3）監(jiān)理方：對租賃標(biāo)的的配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）技術(shù)服務(wù)方：提供租賃標(biāo)的所需的技術(shù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備安裝、維修、保養(yǎng)等。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.中介方的責(zé)任與權(quán)利：（1）責(zé)任：負(fù)責(zé)提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）權(quán)利：根據(jù)約定收取中介服務(wù)費用。2.擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利：（1）責(zé)任：在乙方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（2）權(quán)利：根據(jù)擔(dān)保協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。3.監(jiān)理方的責(zé)任與權(quán)利：（1）責(zé)任：對租賃標(biāo)的的配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）權(quán)利：根據(jù)監(jiān)理協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任與權(quán)利：（1）責(zé)任：提供租賃標(biāo)的所需的技術(shù)服務(wù)，確保設(shè)備正常運行；（2）權(quán)利：根據(jù)技術(shù)服務(wù)協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。四、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額：除中介方外，其他第三方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，甲方和乙方共同承擔(dān)，但責(zé)任限額不超過人民幣____元整。2.中介方的責(zé)任限額：中介方在履行本合同過程中因自身原因造成的損失，甲方和乙方共同承擔(dān)，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的____%。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方變更與退出1.第三方變更：如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方退出：第三方在履行本合同過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響本合同其他條款的效力。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情形。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本清單作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃標(biāo)的設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的配套設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。說明：本清單作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：租金支付計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金的支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本計劃表作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：由甲方出具，證明乙方已支付租賃保證金。說明：本收據(jù)作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施建設(shè)的項目、內(nèi)容、進(jìn)度、費用等信息。說明：本方案作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利等信息。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、程序、期限等信息。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期一日，應(yīng)支付人民幣____元違約金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于修復(fù)費用、違約金等。示例說明：若乙方擅自改變租賃標(biāo)的結(jié)構(gòu)，造成甲方損失人民幣5,000元，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣5,000元。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。示例說明：若甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)延誤，造成乙方損失人民幣10,000元，甲方應(yīng)賠償乙方人民幣10,000元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等