2025年度綠色環(huán)保型辦公大樓清潔與保養(yǎng)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色環(huán)保型辦公大樓清潔與保養(yǎng)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（服務(wù)方）：_______鑒于甲方需要乙方提供綠色環(huán)保型辦公大樓清潔與保養(yǎng)服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方辦公大樓的日常清潔工作，包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、垃圾清理等。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方辦公大樓的定期保養(yǎng)工作，包括但不限于墻面、地板、門(mén)窗、電梯、衛(wèi)生間等設(shè)施的保養(yǎng)。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方辦公大樓的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于植物澆水、修剪、施肥等。1.4乙方負(fù)責(zé)甲方辦公大樓的消毒殺菌工作，確保辦公環(huán)境的衛(wèi)生安全。1.5乙方負(fù)責(zé)甲方辦公大樓的節(jié)能降耗工作，提高能源利用效率。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自____年____月____日至____年____月____日。2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同到期前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。3.2甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方提供的服務(wù)費(fèi)用包含清潔用品、消毒用品、綠化養(yǎng)護(hù)用品等。四、服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，保證服務(wù)質(zhì)量，確保辦公大樓的清潔、衛(wèi)生、安全。4.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到要求。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能和服務(wù)意識(shí)。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲方辦公大樓的內(nèi)部信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.2本保密條款在本合同終止后仍有效。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。6.2如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___元/天。6.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：________________乙方（服務(wù)方）：________________簽訂日期：________________附件：1.甲方辦公大樓清潔與保養(yǎng)服務(wù)清單2.甲方辦公大樓綠化養(yǎng)護(hù)清單3.甲方辦公大樓能源消耗統(tǒng)計(jì)表第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的第三方，指在甲方、乙方履行本合同過(guò)程中，因提供咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解等輔助服務(wù)而介入合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。（1）專(zhuān)業(yè)清潔與保養(yǎng)服務(wù)咨詢(xún)公司；（2）第三方認(rèn)證機(jī)構(gòu)；（3）監(jiān)理公司；（4）法律咨詢(xún)機(jī)構(gòu)；（5）其他為履行本合同目的而介入的機(jī)構(gòu)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。2.2如第三方責(zé)任超出前款規(guī)定的責(zé)任限額，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方辦公大樓的清潔與保養(yǎng)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。3.3第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，包括但不限于服務(wù)記錄、人員資質(zhì)、設(shè)備清單等。四、第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，不得超出自身能力范圍。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、第三方介入程序5.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因。5.2雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，共同確定第三方。5.3第三方介入后，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，與甲方、乙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方。6.2第三方不得以甲方、乙方名義進(jìn)行任何活動(dòng)，也不得代表甲方、乙方與其他第三方進(jìn)行交易。6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與其他第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲方、乙方的書(shū)面同意。6.4第三方與其他第三方之間的合作，所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由其自行承擔(dān)。六、變更與解除6.1本合同約定的第三方介入條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。6.2如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方、乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3本合同約定的第三方介入條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正九、合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、合同解除9.1如甲方、乙方或第三方有違反本合同約定的行為，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，任何一方有權(quán)解除本合同。9.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。9.3本合同解除后，雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。十、通知與送達(dá)（1）郵寄至對(duì)方提供的地址；（3）直接交付對(duì)方或其授權(quán)代表。10.2通知自發(fā)送之日起滿(mǎn)____個(gè)工作日視為送達(dá)。十、合同解釋10.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如存在英文、其他語(yǔ)言版本，以中文文本為準(zhǔn)。10.2如本合同條款存在歧義或爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋。十、合同生效前協(xié)議（1）甲方、乙方同意第三方介入本合同履行過(guò)程；（2）第三方介入后，其權(quán)利和義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行；（3）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定分擔(dān)。十、合同終止10.1本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，妥善處理已履行部分的權(quán)利和義務(wù)。10.2本合同終止后，第三方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。十、合同附件（1）甲方辦公大樓清潔與保養(yǎng)服務(wù)清單；（2）甲方辦公大樓綠化養(yǎng)護(hù)清單；（3）甲方辦公大樓能源消耗統(tǒng)計(jì)表；（4）第三方介入?yún)f(xié)議。十、合同變更10.1本合同簽訂后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。十、合同爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方辦公大樓清潔與保養(yǎng)服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出甲方辦公大樓的各個(gè)清潔保養(yǎng)區(qū)域，包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、綠化帶等，以及對(duì)應(yīng)的清潔保養(yǎng)頻率和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本清單為乙方提供服務(wù)的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容準(zhǔn)確、完整。2.甲方辦公大樓綠化養(yǎng)護(hù)清單要求：詳細(xì)列出甲方辦公大樓內(nèi)的植物種類(lèi)、數(shù)量、養(yǎng)護(hù)周期、施肥計(jì)劃、病蟲(chóng)害防治措施等。說(shuō)明：本清單用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保植物健康生長(zhǎng)。3.甲方辦公大樓能源消耗統(tǒng)計(jì)表要求：每月統(tǒng)計(jì)甲方辦公大樓的能源消耗情況，包括水、電、氣等，并注明消耗量和同比變化。說(shuō)明：本統(tǒng)計(jì)表用于評(píng)估乙方在節(jié)能降耗方面的表現(xiàn)。4.乙方服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明說(shuō)明：本名單及證明用于核實(shí)乙方服務(wù)人員的身份和資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.清潔用品及消毒用品清單要求：列出乙方使用的清潔用品和消毒用品的名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、購(gòu)買(mǎi)渠道等。說(shuō)明：本清單用于確保乙方使用的清潔用品和消毒用品符合環(huán)保要求，保障辦公環(huán)境安全。6.服務(wù)記錄表要求：記錄乙方每日、每周、每月的清潔保養(yǎng)工作情況，包括工作內(nèi)容、完成情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本記錄表用于監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，便于雙方溝通。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同履行過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月____日前完成地面清潔工作，若延誤一日，則需支付____元違約金。2.乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改，整改不達(dá)標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間清潔不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改，若整改后仍不達(dá)標(biāo)，乙方需賠償甲方____元。3.乙方未按規(guī)定使用清潔用品及消毒用品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于環(huán)境污染、人員健康損害等。示例說(shuō)明：乙方使用不合格的清潔用品導(dǎo)致衛(wèi)生間管道堵塞，甲方需支付____元維修費(fèi)用。4.乙方未按規(guī)定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于植物死亡、綠化環(huán)境惡化等。示例說(shuō)明：乙方未按規(guī)定進(jìn)行植物施肥，導(dǎo)致植物