租賃合同范本飯店

租賃合同范本飯店1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××飯店”，是一家依法成立并合法經(jīng)營的餐飲企業(yè)，注冊地址為“××省××市××區(qū)××街道××號”，法定代表人為“×××”。甲方在此合同中的角色為出租方，即飯店的擁有者，將飯店的部分或全部場地、設(shè)施、設(shè)備等出租給乙方使用。

甲方的聯(lián)系方式為：電話“×××××××××”，郵箱“×××@×××.com”。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××餐飲管理有限公司”，是一家專業(yè)從事餐飲管理、咨詢、策劃的企業(yè)，注冊地址為“××省××市××區(qū)××街道××號”，法定代表人為“×××”。乙方在此合同中的角色為承租方，即租用甲方的飯店場地、設(shè)施、設(shè)備等，進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營。

乙方的聯(lián)系方式為：電話“×××××××××”，郵箱“×××@×××.com”。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽(yù)、實力、經(jīng)營理念的認(rèn)可，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，甲方同意將飯店的部分或全部場地、設(shè)施、設(shè)備等出租給乙方使用，乙方同意租用甲方的飯店場地、設(shè)施、設(shè)備等，進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下合同條款。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。同時，本合同的簽訂也是基于雙方對我國相關(guān)法律法規(guī)的遵守和尊重，確保合同的合法性、合規(guī)性。

本合同的內(nèi)容包括租賃期限、租賃場地、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同的變更和解除、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行。如因一方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方應(yīng)遵守合同的保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同的內(nèi)容和商業(yè)秘密。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××飯店

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××餐飲管理有限公司

簽署日期：××年××月××日。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在飯店租賃方面的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將飯店的部分或全部場地、設(shè)施、設(shè)備等出租給乙方使用，乙方租用甲方的飯店場地、設(shè)施、設(shè)備等，進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營。

2.雙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

3.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)飯店的聲譽(yù)和利益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××飯店，飯店的擁有者，出租方。

2.乙方：指×××餐飲管理有限公司，租用甲方的飯店場地、設(shè)施、設(shè)備等，承租方。

3.租賃期間：指本合同約定的租賃起始日期至租賃終止日期的期間。

4.飯店：指甲方擁有的餐飲場所，包括場地、設(shè)施、設(shè)備等。

5.租金：指乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費用。

6.租賃物：指甲方出租給乙方的飯店場地、設(shè)施、設(shè)備等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證飯店的場地、設(shè)施、設(shè)備等符合乙方的經(jīng)營需要，確保其正常運行和使用。

2.甲方應(yīng)提供飯店的相關(guān)證照，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店的物業(yè)管理，維護(hù)飯店的安全和環(huán)境衛(wèi)生。

4.甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃場地。

5.甲方應(yīng)按合同約定收取租金，并開具相關(guān)發(fā)票。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用飯店的場地、設(shè)施、設(shè)備等，進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按時支付相關(guān)費用。

3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)飯店內(nèi)經(jīng)營活動的安全，確保顧客和員工的生命財產(chǎn)安全。

5.乙方應(yīng)保護(hù)飯店的設(shè)施、設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按市價賠償。

6.乙方不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，如需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的同意。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方向甲方支付的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于租賃甲方的飯店場地、設(shè)施、設(shè)備等。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-開戶行：×××銀行

-賬戶名稱：×××飯店

-賬號：××××××××××××××××

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期限的開始之日起【】日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個月書面通知甲方，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定提供租賃物給乙方使用。

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未能按照合同約定提供租賃物，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為乙方因甲方違約所遭受的實際損失的【】倍。

2.乙方違約：乙方未能按照合同約定支付租金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為甲方因乙方違約所遭受的實際損失的【】倍。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

4.逾期履行：一方未按合同約定的時間履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為應(yīng)履行義務(wù)金額的【】%。

5.合同解除：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總額的【】%。

6.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等費用。

7.雙方應(yīng)遵守合同的保密條款，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同的內(nèi)容和商業(yè)秘密。如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成的實際損失的【】倍。

8.本合同任何條款的變更或解除，均需雙方書面同意，并簽字蓋章。如一方未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總額的【】%。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同簽訂后，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律變化、行政命令等）。

2.責(zé)任免除：在不可抗力情況下，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。

3.不可抗力的證明：受影響方應(yīng)盡合理努力收集和提供不可抗力的證明文件，如政府發(fā)布的公告、新聞報道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報告等，以證實不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.不可抗力的后果處理：在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行。

5.不可抗力事件的發(fā)生，不影響本合同的效力，雙方仍應(yīng)履行合同中未受影響的部分。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款：雙方同意，如任何爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟管轄：雙方同意，本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。

5.律師費和訴訟費：勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)其律師費和訴訟費。如果雙方均敗訴，則各自承擔(dān)自己的律師費和訴訟費。

6.在爭議解決過程中，除爭議解決所需的證據(jù)和資料外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款，直至爭議得到解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行所有正式通知。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址，通知當(dāng)日即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章。任何未經(jīng)雙方同意的變更均無效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽書面續(xù)約協(xié)議。

b.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。

c.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用飯店的場地、設(shè)施、設(shè)備等，并按照雙方約定的方式遷出。甲方有權(quán)要求乙方支付因遷出所產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，為期【】年。

6.合同的完整性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃事項的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。

7.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，雙方均不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括【】等，為本合同的有效組成部分。

2.附件：本