購買土地種田合同范本

購買土地種田合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，注冊地址為“××省××市××縣××街道××號”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系方式為“電話：××××××××××，郵箱：×××××××××”。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××個體戶”，注冊地址為“××省××市××縣××街道××號”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系方式為“電話：××××××××××，郵箱：×××××××××”。

合同簡介：

甲方愿意購買乙方土地用于農(nóng)業(yè)發(fā)展，乙方愿意將土地出租給甲方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。雙方合作的背景是甲方需要土地進行農(nóng)業(yè)發(fā)展，乙方有閑置土地可供出租，雙方通過友好協(xié)商達成合作意向，決定簽訂本合同。

本合同的目的是為了規(guī)范雙方的行為，保障雙方的權(quán)益，明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。本合同的內(nèi)容包括土地的購買、使用、價格、支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方的自愿和真實意愿，不存在任何的欺詐、誤導等不正當行為。雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就土地購買、種植及經(jīng)營等事項的權(quán)益與義務(wù)，確保雙方在土地使用過程中的合作順暢，共同推動農(nóng)業(yè)發(fā)展。合同范圍涉及土地的購買、種植作物的選擇、種植管理、產(chǎn)品銷售、費用支付、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.土地：指乙方位于××省××市××縣××街道××號的土地，土地使用權(quán)證編號為××××××××××。

2.種植作物：指甲方在土地上種植的作物，包括但不限于糧食作物、經(jīng)濟作物等。

3.種植管理：包括土地的翻耕、播種、施肥、除草、病蟲害防治、收割等環(huán)節(jié)。

4.費用：包括土地購買費用、種植管理費用、產(chǎn)品銷售費用等。

5.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定使用土地，進行種植作物的種植與管理。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地現(xiàn)狀圖等。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付土地購買費用。

4.甲方應(yīng)負責種植作物的選擇、種植管理、產(chǎn)品銷售等事項。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失的責任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取土地購買費用。

2.乙方應(yīng)保證土地的使用權(quán)歸甲方所有，不得干涉甲方的正常種植活動。

3.乙方應(yīng)提供土地的使用權(quán)證等相關(guān)資料，證明土地的合法性。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔因不可抗力導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的責任。

5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與土地使用相關(guān)的審批手續(xù)和其他事項。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認土地購買價格為每畝人民幣XXX元，總計人民幣XXX元。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XXX日內(nèi)，向乙方支付土地購買費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

賬戶名稱：×××個體戶

開戶銀行：×××銀行

銀行賬號：××××××××××

乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XXX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動終止。

種植作物播種、收獲等關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

1.播種時間：XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日；

2.收獲時間：XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日。

第六條違約責任

1.如甲方未按合同約定時間支付土地購買費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付購買費用的10%。

2.如乙方未按合同約定提供土地或干涉甲方正常種植活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為土地購買費用的10%。

3.如甲方未按合同約定進行種植管理或?qū)е峦恋鼗膹U，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為土地購買費用的10%。

4.如甲方未按合同約定時間完成種植作物收獲，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未收獲作物市值的10%。

5.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。

6.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金金額為損失金額的10%至30%。

本合同違約金和賠償金的支付，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起XXX日內(nèi)完成。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力情況持續(xù)期間，甲方和乙方的履行合同義務(wù)受到影響，導致合同無法履行或變得不經(jīng)濟可行，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復履行合同。

如果不可抗力情況持續(xù)超過XXX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果不可抗力情況導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如果協(xié)商和訴訟無法解決爭議，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方約定，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會，仲裁地點為×××。在仲裁過程中，除仲裁事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件均應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。通知在發(fā)送日期視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。

3.終止條件：本合同的有效期為XXX年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則本合同自動終止。

4.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于土地使用權(quán)證、種植作物計劃、支付憑證等。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（蓋章）