單位住房合同范本

單位住房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××單位”，是一家依法成立的單位，住所地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括：×業(yè)務(wù)、×業(yè)務(wù)、×業(yè)務(wù)等。

甲方作為買方時(shí)，擬購(gòu)買乙方所提供的商品或服務(wù)，雙方就此達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。

甲方作為出租方時(shí)，擁有上述住所地的房屋所有權(quán)，擬將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租并支付租金，雙方就此達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。

甲方作為委托方時(shí)，因業(yè)務(wù)需要，委托乙方代為處理×業(yè)務(wù)，雙方就此達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××單位”，是一家依法成立的單位，住所地為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括：×業(yè)務(wù)、×業(yè)務(wù)、×業(yè)務(wù)等。

乙方作為賣方時(shí)，擬向甲方提供商品或服務(wù)，甲方同意購(gòu)買并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方就此達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。

乙方作為承租方時(shí)，同意承租甲方提供的房屋，并按照約定的租金和期限使用該房屋，雙方就此達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。

乙方作為服務(wù)提供方時(shí)，同意接受甲方的委托，代為處理×業(yè)務(wù)，并按照雙方約定的服務(wù)費(fèi)用和期限提供服務(wù)，雙方就此達(dá)成協(xié)議，簽訂本合同。

本合同是基于甲乙雙方相互了解和信任的基礎(chǔ)上，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商而簽訂的。雙方將共同遵守本合同的約定，確保合同的履行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在購(gòu)買/銷售/服務(wù)提供等業(yè)務(wù)往來(lái)中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、順暢，并在此基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容包括：

1.甲方作為買方，向乙方購(gòu)買商品或服務(wù)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。

2.乙方作為賣方，向甲方提供商品或服務(wù)，并保證商品或服務(wù)的質(zhì)量。

3.雙方按照約定的條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的甲方單位。

2.乙方：指本合同第一條約定的乙方單位。

3.商品：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的貨物。

4.服務(wù)：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供的服務(wù)。

5.價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的商品或服務(wù)的購(gòu)買價(jià)格。

6.租金：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的房屋租賃費(fèi)用。

7.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買乙方提供的商品或服務(wù)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供商品或服務(wù)，并保證商品或服務(wù)的質(zhì)量。

3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款或租金。

5.甲方應(yīng)按照約定的用途使用乙方提供的商品或服務(wù)，不得擅自改變用途。

6.甲方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定向甲方提供商品或服務(wù)，并收取相應(yīng)的價(jià)款或租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付價(jià)款或租金。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的用途使用商品或服務(wù)，不得擅自改變用途。

4.乙方應(yīng)按照約定提供商品或服務(wù)，并保證商品或服務(wù)的質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付商品或提供服務(wù)。

6.乙方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方約定，商品或服務(wù)的價(jià)格如下：

1.商品的價(jià)格為×××元（大寫：×××元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的數(shù)量和質(zhì)量提供商品。

2.服務(wù)的價(jià)格為×××元（大寫：×××元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

支付方式：

1.甲方支付價(jià)款或租金的方式為轉(zhuǎn)賬支付，賬號(hào)信息如下：

-開戶行：×××銀行

-賬戶名稱：×××單位

-賬號(hào)：××××××××××

支付時(shí)間：

1.甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后×日內(nèi)支付商品或服務(wù)的價(jià)款。

2.甲方應(yīng)在租賃期限開始后×日內(nèi)支付租金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

商品或服務(wù)的交付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前將商品交付給甲方。

租賃期限：甲方擬租賃的房屋，租賃期限為×年，自雙方簽署房屋交付確認(rèn)書之日起計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款或租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的×%。

2.甲方未按照約定用途使用商品或服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

3.甲方未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付商品或提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的×%。

2.乙方提供的商品或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此造成的甲方損失。

3.乙方未按照約定保證商品或服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他條款

本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

六、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。

第七條不可抗力

7.1定義

不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。不可抗力事件包括但不限于以下幾種情況：

-自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

-政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、embargo等；

-社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

-其他影響一方或雙方履行合同的不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且無(wú)法克服的情況。

7.2責(zé)任免除條件

如果本合同的履行因不可抗力事件受到影響，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可以協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議解決方式

甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

-提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

-向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.2仲裁或訴訟

如果選擇仲裁，甲乙雙方應(yīng)共同選定一家有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。如果選擇訴訟，甲乙雙方應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3法律適用

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。

第九條其他條款

9.1通知方式

甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式相互發(fā)出通知，通知應(yīng)采用電子郵件、信函或其他雙方同意的方式。通知發(fā)出后，除非對(duì)方書面證明已收到，否則通知方不應(yīng)視為已履行通知義務(wù)。

9.2合同變更

本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更均無(wú)效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

-本合同約定的商品或服務(wù)全部履行完畢；

-雙方協(xié)商一致終止本合同；

-一方嚴(yán)重違反本合同，另一方書面通知終止本合同；

-不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止本合同。

9.4合同解除

本合同在任何情況下解除后，甲乙雙方應(yīng)立即履行解除后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還已收到的貨物、支付應(yīng)付的款項(xiàng)等。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括雙方確認(rèn)的商品或服務(wù)的詳細(xì)描述、價(jià)格表、交付時(shí)間表等，附錄與本合同具有同等法律效力。

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